子女离婚时关于购房时老人出资是否属于借名买房,引发法律纠纷
-李阳和林悦为李华办理北京市丰台区一号房屋产权过户手续。-诉讼费用由李阳承担。2.事实和理由:-李华与李阳系父子关系。2007年3月,李华将石景山区房屋出售后购买一号房屋,因超龄不符合银行贷款条件,以李阳名义贷款购房。首付款及贷款均由李华偿还完毕,且一直居住在一号房屋。多次催促李阳和林悦办理房屋过...
邻居装修砸漏我的新房,破损严重,房屋贬值损失该他们承担吗?
在具体解决该问题时,你和你母亲可以与你父亲协商,督促其办理过户手续;协商不成的,你母亲可以向法院提起诉讼,并提交离婚协议、聊天记录、录音等证据材料,证明你和你母亲多年来持续向你父亲主张权利的事实。如果离婚协议中约定将房屋过户给你,你也可以尝试以自己的名义起诉父亲,要求其配合办理房屋过户手续。3Q3我...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内产权证登记日期需在离婚日期前)。二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数。三、离异时未出售或赠与房屋,离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数,以具体各交易中心口径为准)。四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,...
稳定就业3年、购房、租房可入户禅城!佛山新政今起实施→
对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目,受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款后,可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续。付清剩余50%的出让价款后,办理土地使用权证和商品房预售许可证。五、调整开竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目...
【最新】“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
2007年,赵先生因自己婚内出轨与妻子张女士协议离婚,他们的儿子小赵虽已成年,但体弱多病,需要母亲长期照料。双方在离婚协议中约定,赵先生自愿放弃属于自己的50%房产份额,房产归张女士和儿子所有。之后数年,各方未办理房屋产权过户登记手续。2013年,小赵因病去世,生前写下遗嘱,将前述房产中属于自己的份额及其他财产...
离婚房屋过户手续及费用是什么?
一、夫妻离婚房屋过户费用(一)税类:1、按产价百分之二;2、按产价万分之五(www.e993.com)2024年10月19日。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:...
以案释法 | 不动产产权人应协助第三人办理房屋过户手续
某甲夫妇作为涉案楼房的受让方已按约定支付购房款,已入住案涉楼房多年并将按揭贷款偿还完毕,该楼房现已具备办理不动产权证书及过户登记的条件。某乙应按约定履行协助某甲夫妇一方办理房屋过户手续的义务。某乙与马某签订的离婚协议书的主体为其二人,在签订此离婚协议后,马某并未就协议中涉及的楼房主张权利,也未依法...
房产过户需要什么发票吗 婚内和离婚后房产过户税费一样吗
1、身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2、配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);4、购房合同;5、贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。二、继承遗产房产过户费用房地产继承过户所需的费用,办理房地产继承过户有一些费用...
离婚时约定房产给未成年孩子,过户费由谁承担?
并未附加方悦成年的过户条件,在方强未按调解书载明的内容协助办理过户手续以实现方悦对案涉房屋所有权的情况下,李玲作为直接抚养方悦的监护人,为维护方悦的合法权益,依法申请人民法院予以强制执行,并到不动产登记部门办理强制过户,具有正当性和必要性,因此产生的费用属于为维护方悦的合法权益而产生的合理且必要的费用。
热问|登记在丈夫名下的房子,离婚协商归妻子,如何变更过户?
那么,办理上述手续有什么费用,需要交税吗?上述专业人士表示,一般的房屋过户需要收取个税、契税、增值税等税费,但是,像王女士这样通过离婚析产取得的房产,过户时无需交纳任何税费,只要交10元工本费。除了王女士的情况外,还有一种常见的情况,如果夫妻双方只有一套房子,登记在了其中一方的名下,离婚协议约定一人...