离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除
2019年4月8日,陈雅芝与周英雅协议离婚并办理了离婚登记,《离婚协议书》约定,周洁雅、周芬雅抚养权归女方陈雅芝,男方周英雅每月支付两个孩子抚养费共柒万元整,直至孩子大学毕业为止,一号房屋归女方陈雅芝所有,一号房屋剩余贷款由周英雅偿还,婚姻存续期间所有债务由周英雅偿还。2020年8月25日,陈雅芝向一审法院提交案...
中年夫妻搭子,离婚不离家,到底放不下什么?
孩子的抚养、经济的压力、房屋贷款的牵绊等。可是,仅仅只是这样吗?很多时候,我们其实不能看一个人说什么,而要看一个人做什么。杰妮“离婚不离家”的选择下,除了外在看似难以解决的因素,更多的还是她内在也有需要。比如,对于杰妮来说,婚姻里的争吵与不满固然让她疲惫不堪,但对于多年来熟悉的家庭结构和身份,...
离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗
第三,离婚协议是对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产分割等作出的概括性处理方案,一旦登记离婚条件达成,该条款就已生效,双方均不得反悔。需要注意的是,“夫妻共有房产归儿子”的约定不符合无偿赠与合同的特征,因此不能适用普通赠与合同的任意撤销权。第四,当夫妻感情确已破裂且无法挽回时,男女双方应当慎重处...
活在夹层的夫妻们,离婚不离家
那时他们刚结婚不久,花了105万元在重庆购买了一套房产,两人每月要还贷4000元。房子购买后,他们又开始紧锣密鼓备孕,凌杰在2022年初顺利怀孕。之后,情况急转直下:凌杰在怀孕三个月后失业,前夫的薪水也因疫情大幅缩减,家庭月收入一度锐减至只剩几百元,原本能轻松负担的4000元房贷,成为压在两人身上的重担。这种...
离婚必知!最高人民法院:离婚案件判决标准(2024最新精华版,建议...
(一)抚养费的归属问题1、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下的子女,一般随母亲生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务的,而父方要求子女随其生活的;...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
因为借名人对出名人享有的权利系债权请求权,只能要求出名人协助办理过户登记手续,不能直接要求确认自己系房产的产权人,因此,该债权请求权不具有对世效力、排他效力和绝对效力(www.e993.com)2024年10月17日。4、代持房产被认定为出名人夫妻共同财产出名人婚姻不稳定时,因为房屋系登记在出名人名下,出名人未表明事实的情况下,出名人的配偶可能会...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
赡养、扶助和保护的义务。22.小花遭父亲虐待,父亲被法院撤销监护权后,有义务继续付抚养费吗?有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?
婚姻家庭中关于税率的几个热点问题解析
根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》第四条第一项规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。4、离婚时需要缴纳印花税吗?在不动产交易的行为中,还需要缴纳一定比例的印花税。我国的印花税法中并没有免除夫妻...
??山东两例入选!最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发...
协议离婚如何确保房屋留给孩子并避免撤销
比如您可以要求在离婚手续办理前将房屋过户至孩子名下,或者将房屋赠与孩子的约定进行公证,此外要在离婚协议生效后及时督促丈夫将房屋过户至孩子名下,必要时也可以提起民事诉讼依法维权。律师提醒“赠与”是日常生活中较为常见的行为,大家一定要了解清楚赠与及撤销的法律规定,依法防范自身风险,同时也要注意离婚协议中赠...