恋爱期间以买卖名义赠与对方房屋,分手后起诉合同无效胜诉的案例

案涉房屋买卖合同合法有效，且已经依法履行完毕不存在无效情形，谈不上过户至原告名下的问题，且过户的相关费用也是由被告缴纳的，更谈不上精神损失赔偿的问题，请求驳回原告的全部诉讼请求。（三）法院查明1.合同签订及相关约定2017年8月1日，原告张某鹏（出卖人）与被告李某蓉（买受人）签订《存量房屋买卖合同...

口头协议购买朋友房屋代还房贷,房屋无法过户能否起诉要回房款?

2.诉讼费及保全费由被告承担。(二)事实与理由1.房产购买及资金支持情况:2011年12月29日,被告与北京M公司签订《北京市商品房预售合同》,购买通州区一号房屋,总价款1305037元,被告交首付款39万余元,剩余91万元向农业银行按揭支付。2013年,因被告资金紧张,原告出资20余万元帮被告房屋装...

离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除

2019年4月8日,陈雅芝与周英雅协议离婚并办理了离婚登记,《离婚协议书》约定,周洁雅、周芬雅抚养权归女方陈雅芝,男方周英雅每月支付两个孩子抚养费共柒万元整,直至孩子大学毕业为止,一号房屋归女方陈雅芝所有,一号房屋剩余贷款由周英雅偿还,婚姻存续期间所有债务由周英雅偿还。2020年8月25日,陈雅芝向一审法院提交案...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

按照北京高院规定,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所对应财产价值的个人部分,应作为死亡配偶遗产予以继承,涉案房屋中使用周某湖工龄36年的房屋价值应作为遗产发生继承,故本案属于继承纠纷。周某文未证明存在分家协议周某文未提交涉案房屋的相关分家协...

房产纠纷起诉需要准备哪些材料?

8.诉讼费用缴纳证明:根据法律规定,起诉时需要缴纳一定的诉讼费用,需提供缴费凭证。以下是一个简单的表格,总结了上述材料:准备这些材料时,务必确保所有文件的真实性和完整性,以免在诉讼过程中造成不必要的麻烦。此外,建议在起诉前咨询专业律师,以确保材料的充分性和诉讼策略的合理性。

欠信用卡拍卖房产:处理方式与流程全解析

首先,根据《人民担保法》第三十二条的一方面规定,在担保财产中,夫妻共同生活、以及赡养子女的产生住房可以作为婚姻法下的滞纳金“普通生活费、住房费、养育子女费用”的手续费组成部分,作为家庭共同财产受到保护(www.e993.com)2024年10月31日。其次,根据《婚姻法》第十六条的利息规定,夫妻共同财产归夫妻共同所有。这意味着夫妻一方的额外按揭房产也属...

干货分享!澄迈法院诉讼财产保全流程指引

(二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳保全申请费:七、哪些情况下申请财产保全不需要提供担保?(一)诉前财产保全必须提供担保(二)当事人在诉讼中申请财产保全,有下列情形之一的,人民法院可以不要求提供担保:(1)追索赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害...

断供多久会导致房产成为法拍房?

二、银行催收流程银行在确认借款人断供后,会启动催收程序。这包括但不限于:三、法拍房的形成如果借款人在经过上述催收流程后仍未能偿还债务,银行将向法院申请拍卖房产以收回贷款。这个过程通常需要6个月以上的时间。法院在接到申请后,会进行审查并裁定是否进行拍卖。一旦裁定通过,房产将被列入法拍名单,并通过公开...

瓦房店市复州城镇大公小区2#楼房产

标的物所在建筑共2层,标的物实际为1-2层,详见辽丰房估2022-1-23-83号评估报告。2、权证情况:瓦房权证非住宅字第60003042号3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门):标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的欠费、税费及办理权证所需费用,需按法律规定标准,由相应主体承担。4.房屋户口不在执行范围...

网签价格和实际成交价格不一致,卖方不愿过户,买方能否起诉履行

2022年3月25日，我与Y公司签署房屋出售委托书，约定将一号房屋以不低于2200万元的价格出售。2022年4月2日下午，Y公司工作人员告知我，要降价300万元才能出售，否则房子卖不掉。我年近80岁，不懂房产交易流程和规则，轻信了Y公司工作人员的话，于2022年4月2日签署了以1900万出售房屋的委托协议。2022年4月3日下午...