香港购房重大变化,买房可计入投资移民计划投资总额

其中,备受关注的便是,买房可计入香港投资移民计划投资总额,即日起,香港允许投资住宅物业,该物业成交价须为5000万元或以上,投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万元。另,自2024年3月1日起,通过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。所谓的投资总额,是指自2024年3月1日,香港开始接受申请...

??香港是全球生活成本最高城市,为何还有这么多人涌入?

交通费用方面,香港地铁单程票价约10港元,月均交通支出约1000港元。2、居住环境的差异香港地少人多,人口密度极高。在一些地区,每平方公里的人口密度超过6万人。高密度的城市生活使得住房供应紧张,房价和租金居高不下。但同时,香港的城市建设现代化程度高,基础设施完善,生活便利。相较之下,内地城市有更多的空间和...

在香港买房了!每年还要给政府交那么多钱

正常持有香港房产后,可能每个月还要有6、7000元港币的固定支出~您对香港持有房产的成本怎么看呢?欢迎留言!

香港楼市“刹车”!买房8年,亏两百多万

7月6日位于香港启德承景街2号的柏蔚森I首推60套房源,折后起步价386万港元,开发商最高折扣给出18%,折后均价约17188港元/平方英尺。相比去年10月中海首推的启德海湾折后均价19798港元/平方英尺还便宜约13%,成为片区内折后起步总价以及均价最低的新盘。相比2017年入市的保利龙誉项目折后最低总价388.88万港元还...

除了首付,香港买房还需要考虑这些成本!

许多比较老旧的大厦会做整体保养,费用由每户均摊,少则四至五万,多则十至二十万。如果打算找楼龄较高的老房子,要先向中介了解清楚大厦是否已经维修过,业主是否需要支付维修费用。08差饷(图源:网络)差饷是香港就房产物业征收的税项,按照季度预缴。具体价值根据物业的租值乘以指定百分率来征收。而该租值是假设物...

普通人就别去香港买房了,这不是普通人的游戏

普通人就别去香港买房了，这不是普通人的游戏上一次香港楼市这么火爆，还得追朔到回归之前了(www.e993.com)2024年11月11日。中国香港特区政府对楼市全面撤辣后，今年上半年香港累计录得6117宗“普通话拼音”买家买卖登记，较去年同期3667宗上涨近七成，涉及总金额705.4亿港元，按年升42%，无论成交量还是成交金额均创下1995年有纪录以来新高。

回顾林郑月娥:卸任香港特首后,她打算租房住,一直没在香港买房

2020年，香港特首的年薪是521万港币，2021年，香港特首的年薪是508万港币。平均下来，每个月薪水约42万港币。担任特首期间，她住在政府提供的官邸，所以无需在房屋方面有任何支出，主要是其他的日常开支。本来，一年500万港币的薪资不低，凑个首付，向银行贷款买房，置业不难。但是，林郑月娥在担任特首的第三年，也...

香港买房,起价500万的中产退路丨深氪

有中介向36氪总结过，“撤辣”带给一个非香港永久居民的利好——300万以下的住宅，只需要缴付100元印花税。至于300万以上，以5千万为例，一个内地买家相较于撤辣前，可省下537.5万税费。大量内地买家涌入香港买房，深圳看房团大巴车直通香港，甚至有中介公司组织了“普通话专组”专门对接内地客户。香港中介陈超告诉...

香港买房到底需要多少钱?值不值?!

最后,如果在港持有的房产想要出租的话,则需要支付出租相关费,包括:中介费用(半个月房租)、租金印花税(根据租金总额及租赁时间来收费,年租约为0.5%)、物业税(约为15%)。按揭方面,目前香港普遍的按揭利率是H1.3,CapP-2。H就是Hibor(拆借的意思),目前利率H是4.49%,H1.3就是5.79%。随着美联储加息,香港采...

10个内地人在香港买房的必备知识点

Q6:香港买房有什么持有成本?A:每月需要缴纳管理费,管理费一般3-4元/尺,另外需要按年租值的5%缴纳差饷和年租值的3%缴纳地租。Q7:香港买房可以落户吗?A:不可以,目前不接受香港买房落户形式,投资移民也暂时只认可非住宅房产,但想拿香港身份有许多渠道可以走,如高才优才、专才、投资移民、读书等等。