对症下药!如何稳妥处置闲置存量房地产用地?自然资源部推荐这些案例

两宗土地均已达动工开发标准,不属于闲置土地,但存在项目后续建设资金不足、不能按期竣工的风险。目前,项目主要面临以下困难:一是继续动工难。1号地块因企业资金链紧张,建设进度受阻;2号地块剩余土地因企业无开发意愿,土地闲置只是时间问题。二是转让难,项目可能出现“烂尾”风险。应对措施:一是B市政府发挥中间人...

自然资源部:准备出台妥善处置闲置土地的政策措施

支持地方以合理价格收回土地。主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。(总台央视记者谭振华)

闲置土地处置办法

闲置土地设有抵押权的,市、县国土资源主管部门在拟订闲置土地处置方案时,应当书面通知相关抵押权人。第十四条除本办法第八条规定情形外,闲置土地按照下列方式处理:(一)未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者...

法〔2024〕33号:最高法院发布闲置土地司法查封和处置新规

在处置过程中企业依法依规动工开发的,闲置土地处置程序终止,不再收取闲置费或者无偿收回土地使用权。二、分类认定,区分司法查封不同情况进行处置2.在人民法院查封前已依法构成闲置土地的,由自然资源主管部门依法依规追究土地使用权人及相关责任人承担闲置土地起算时点至查封前相应的违法违约责任。人民法院查封期间不...

闲置土地处置办法7月1日起施行

完善后的办法共分五章32条,分别从调查和认定、处置和认定、预防和监管等方面作了规定,比1999年版多出21条,这是12年来首次对该办法进行修订。六种情况属“政府原因闲置”办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的...

市自然资源局召开全市批而未供和闲置土地消化处置工作推进会议

一是要高度重视,压紧压实工作职责(www.e993.com)2024年11月22日。各县市局、分局要进一步梳理批而未供和闲置土地项目清单,按照“分类推进,一地一策”思路,建立待处置项目信息台账,逐宗提出处置措施照单推进,针对处置难点采取坚决措施,对标年度目标任务倒排工期,确保处置工作有序推进。

《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)-合肥市人民政府(政府...

第一条为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一...

研究推进闲置土地和房地产停缓建项目处置工作

必须深入学习贯彻习近平总书记关于统筹发展和安全的重要论述,按照省委、省政府部署,更加坚定信心,强化问题导向,坚持盘活存量和遏制增量相结合、解决问题和建章立制相结合、政府“有形之手”和市场“无形之手”相结合,保持韧劲拼劲闯劲,持续深入打好闲置土地和房地产停缓建项目处置攻坚战。

甘肃出台闲置土地处置十项措施

为持续加大批而未供和闲置土地处置力度,不断提高土地利用效率,近日,甘肃省自然资源厅联合省发展改革委、省工信厅等8部门共同印发实施《2024年全省批而未供和闲置土地处置工作方案》(以下简称《方案》)。《方案》从坚持国土空间规划管控、严控新增建设用地规模、加大土地供应力度、加强建设用地供后开发利用全程监管等方...

自然资源部:依法处置闲置土地 加大对存量土地盘活利用支持力度

主要是两条线：一条线是严格依法处置闲置土地，另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。具体的政策亮点，可以简要概括为以下三个方面：一是支持企业优化开发。主要是要消除开发建设障碍，合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任，允许企业按照程序合理调整规划条件和设计要求，更好地适应市场需求。二是促进市场流通...