如何挑选安全可靠的电梯?挑选时要注意哪些要点?

例如,高层住宅的电梯速度应不低于1.75米/秒,以确保居民的出行效率。4.维护与售后服务电梯的长期可靠性在很大程度上取决于其维护和售后服务。选择那些提供定期维护和24小时紧急服务的制造商,可以确保电梯在出现故障时能够及时得到处理。此外,了解制造商的保修政策也是必要的,通常保修期应在12个月以上。5.节能与...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“业主主体责任缺失”三联生活周刊:既然有强制性规定,为什么许多住宅小区的老旧电梯维护保养不到位,还是会常常出现问题?阎建军:因为没人监督这些规定是否落实到位。住宅小区电...

4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

住房迎来“新标准”,要求新建四层及以上住宅全部装备电梯,这也就意味着,接下来电梯的使用量将大幅增加,这一政策的落地,将对电梯供应商,原材料厂商带来了更大利润空间。算一笔账,一栋七层楼的住宅安装电梯大概需要30-70万左右,一个小区24栋楼就需要安装24台电梯,那么,电梯供应商的收入空间将达到700-1600多万。

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

35年过去，作为电梯保有量连续10余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

另一个问题是，电梯厂家需收到50%的首付款才能动工，而维修基金使用规范明确规定，工程费用一般分4次付款，首付30%，再根据施工进度，按照45%、20%、5%付款，两者存在差异。几方沟通下来，朱莉彬发现，换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体，彼此之间存在信息差。在他的牵头下，几方共同开了...

最高7万元!湖州住宅老旧电梯更新补助标准来了

此次补助标准,就对这一比例进行了明确(www.e993.com)2024年11月23日。据了解,从2024年3月1日起,湖州市区范围内,对已交付使用15年以上或者群众有强烈更新需求,且经具有电梯检验资质的机构安全评估需要更新的非单一产权住宅老旧电梯实施更新的,政府将按照每台更新费用50%的比例给予补助。

高层住宅通常配备多少部电梯?

根据我国的相关建筑设计规范,高层住宅的电梯配置应满足一定的标准。一般来说,电梯的数量与住宅的层数和每层的住户数有关。例如,对于30层以下的住宅,通常每10-12层设置一部电梯;而对于30层以上的超高层住宅,电梯的配置会更加密集,可能每5-7层就需要设置一部电梯。此外,还需要考虑到电梯的运载能力,确保在高峰时段能...

事关高层建筑电梯使用安全,沧州新规来了

一、合理确定高层建筑电梯使用安全管理对象范围(一)进一步明确电梯安全使用监管对象本规定适用于本行政区域内高层建筑,包括高层住宅建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑)和高层公共建筑(大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、厂房建筑、仓储建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、...

高层住宅10年后要面对很多麻烦,其中这3个问题很真实,避不开

这主要是因为造价,普通居民楼的层高都在3米上下,32层相当于100米,100多米的话,开发商的造价就会大幅增加。按照我国的建筑规范,100米以上的房屋都是超高层的。对于超高层建筑,国家要求设置高标准的独立避难层,这种避难层的造价很高,其次,盈利能力强,并不是说建的越高,就能卖出更多的房子,这样开发商就能赚到更多...

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

电梯老旧故障变多,居民担心安全隐患……近年来,高层住宅楼的老旧电梯如何维护更新引发关注。北京是全国最早在住宅楼装备电梯的城市之一,也是最早进入电梯老龄化的城市之一,居民对老旧电梯的更新改造需求迫切,而更新进度往往卡在了“钱”上。标准运行15年以上就算“老旧”...