凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产市场评估价格的5‰支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按照实际过渡期限计算。不过,由于每个地方的经济水平不一样,且每家每户的情况也都不一样,所以很多地方在法律法规上也没有作出详细的规定,即没有统一的补偿标准。从实践过程中来看,通常都是由征收方与被...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

按照经营面积计算停产停业损失是很常见的,比如《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》第二十三条第(三)项规定:“一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米200元,其他非住宅用房为每平方米150元。”但是每个地方都不一样,所以,如果以这种方式来确定停产停业损失费...

佛山市南海区人民政府关于新建广州至湛江高速铁路项目南海区大沥...

(四)停业停产损失因征收厂企造成的停产停业损失的补偿,原则上按照房屋征收决定公告之日前1年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的,参照上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算,补偿6个月。(五)工人安置费用补偿1.人数核定:该单位在房屋征收决定公告之日在社...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素，依据公平原则，确认承租人某某汽车维修公司和出租人某木材加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配，即某某汽车维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元（94131元×50%）享有所有权。综上，本院确认某某汽车维修公司对征收补偿款中的369998.9元...

如何计算拆迁门面的赔偿?这些赔偿标准有哪些?

2.搬迁补助费搬迁补助费是为了补偿商户在搬迁过程中产生的费用,包括但不限于搬家费、临时安置费等。这部分费用通常是根据实际搬迁成本来计算的,有时也会根据门面的面积或商户的营业额来确定。3.停产停业损失补偿对于正在营业的门面,停产停业损失补偿是必不可少的。这部分补偿旨在弥补商户因拆迁而导致的营业中...

深圳市人民政府信息公开平台

房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用,按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行(www.e993.com)2024年11月25日。前期调查和编制房屋征收预算方案,应当自房屋征收范围确定后30日内完成。第十三条房屋征收部门应当在房屋征收范围确定后30日内,结合前期调查和项目费用概算,拟定房屋征收补偿方案报辖区政府。

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

一类区:商业用房的停产停业损失费标准为一层商业用房每月20-60元/平方米;二层商业用房每月15-40元/平方米;三层商业用房每月10-25元/平方米。二类区:商业用房的停产停业损失费标准为每月10-20元/平方米。第四十一条不能按时回迁安置,确需延长过渡期限的,从逾期之月起按原临时过渡费、停产停业损失费标准...

济南发布房屋征收补偿标准,货币补偿方式最低按建筑面积46平方米...

《补偿办法》规定的搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费按照以下标准发放：搬迁费按照被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元；总额不足2000元的，按照2000元计发；在过渡期限内，征收住宅房屋每月临时安置费按照被征收房屋建筑面积每平方米30元计算，征收非住宅房屋按照被征收房屋...

逾期安置过渡费项目支出绩效评价报告(2022年度)

②用于产权调换的房屋,征收人按合法主建筑面积对被征收人每月每平方米支付10元的临时安置过渡补助费。过渡期限按6个月计算。逾期安置的,按原标准支付过渡费。③营业性用房或生产性经营用房过渡费按其房屋评估价值的18%计算,过渡期6个月。④营业性用房或生产性经营用房停产停业损失费按其房屋使用面积20元/m....

《民法典》解读243:征收(之三)|关于|补偿费|征地补偿_网易订阅

“停产停业损失补偿的标准,以被征收人提供的近三年纳税证明为依据确定;不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据确定。停产停业损失补偿,生产经营三年以上的以近三年生产经营效益平均值为计算依据,不足三年的以生产经营期间效益平均值为计算依据。”第十六条规定:“停产停业损失补偿期限,商业、服务性行业按半年予以...