最高法:行政机关征收集体土地时也应对当事人停产停业的损失予以补偿

依据2015年8月13日签订的补偿协议,金满园公司已经得到青苗及地上附看物(包含自拆费用)补偿共计3128305.2元,从所附补助登记表可知,包括砖混房、板房、钢架棚、地面硬化、围墙、水管、铜线、铝线等的补偿,还包括了钢管铁门、变压器、电缆线的迁移费用,金满园公司另行提出停产停业损失补偿,没有事实和法律依据,金满园公司...

如何计算拆迁门面的赔偿?这些赔偿标准有哪些?

通常根据临时安置的时间和地点进行计算。4.计算停产停业损失:如果门面是经营性场所,拆迁可能导致停产停业,这部分损失也会被赔偿。通常根据过去的经营情况和预计的停产停业时间进行计算。5.考虑其他补偿:根据具体情况,可能还包括装修补偿、设备搬迁补偿等。这部分补偿通常根据实际损失进行计算。需要注意的是,不同地...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

按照经营面积计算停产停业损失是很常见的,比如《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》第二十三条第(三)项规定:“一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米200元,其他非住宅用房为每平方米150元。”但是每个地方都不一样,所以,如果以这种方式来确定停产停业损失费...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

能依据完税证明提供利润标准的,给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金,给予6个月的补偿。(三)征收加油站、码头、矿山、采石场等特许经营项目的房屋及构筑物、其他附着物等引起停产、停业的,停产停业补偿费以经营期内税后平均利润或者行业平均税后利润...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素，依据公平原则，确认承租人某某汽车维修公司和出租人某木材加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配，即某某汽车维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元（94131元×50%）享有所有权。综上，本院确认某某汽车维修公司对征收补偿款中的369998.9元...

关于上海市国有土地上房屋征收与补偿政策核心要点

停产停业损失补偿按被征收房屋市场评估价10%确定,有异议可提供材料申请评估并按结果补偿,对评估结果有异议可按规定申请复核、鉴定(www.e993.com)2024年11月22日。征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋补偿标准被征收人选择货币补偿,对其与承租人补偿金额有计算公式;选择产权调换,由被征收人安置承租人,租赁关系保持。

政府信息公开_蚌埠市人民政府

商业、生产等经营性(含符合本办法第二十三条规定住宅用于经营)房屋的停产停业损失费,每月标准按其房屋价值补偿金的0.45%计算。实行产权调换房屋安置需临时过渡,且由被征收人自行解决周转房的,在过渡期限内,从其搬迁之日起至被安置之日止按正常标准支付停产停业损失费;房屋征收部门超出过渡期限未提供安置房的,自逾期...

商品房拆迁补偿计算标准是什么?

搬迁补助和临时安置补助是为了帮助业主在拆迁过程中顺利过渡而设立的。搬迁补助通常根据实际搬迁费用或地方政府规定的标准来计算。临时安置补助则是为了补偿业主在找到新住所前的临时居住费用。对于商业用途的房产,如商铺或办公楼,还可能涉及到停产停业损失的补偿。这部分补偿通常根据实际损失或地方政府规定的标准来计算,旨...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

(2)实践中,因征收而遭受停产停业损失的主体可能同时包括出租人和承租人,故在合同没有排除承租人该项权利的情况下,承租人有权请求分配。(3)综合考虑剩余租赁期限、租金标准等因素,酌定陈某与某公司按1:9的比例分配停产停业损失补偿款。案件提示:在合同没约定的情况下,遭受经营损失的租赁双方,均有权请求分配拆迁...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

目前,有关停产停业损失的补偿,各地情况不同,差距很大。有的按上一年度上报税务部门的月平均利润值计算,一次性给予6个月的补偿;有的发放补助费每月每平方米二十元,最长不得超过一年;有的根据被拆除房屋的区位和使用性质,按照每平方米500元至1500元标准给予一次性停产、停业综合补助费;有的按照拆迁房屋的地段类别,以...