眉山市40573.89平方米房子拍卖,被一家新公司1.075亿买下
商住小区2幢6-19层的住宅房地产8758.96平方米租户为一酒店,租赁合同签订时间为2020年12月16日,租期为2020年12月16日起至2040年12月15日止,商业楼地下负一楼商业3568.15平方米租户为一电竞店,租期为2020年10月18日起至2038年10月17日止。
什么是网签购房合同
1.法律保障:网签合同具有法律效力,一旦签订,双方都必须严格遵守合同条款,任何违约行为都将受到法律的制裁。2.交易透明:网签过程公开透明,减少了信息不对称,保护了购房者的权益。3.效率提升:网签方式简化了传统纸质合同的繁琐流程,加快了交易速度,提高了效率。4.安全可靠:网签合同通过网络平台进行,具有较高的安全性...
网签购房合同有哪些好处?
1.法律效力确认网签合同在法律上具有明确的效力,一旦双方在线签署,即视为合同生效。这种电子形式的合同与纸质合同具有同等法律地位,确保了交易的合法性和安全性。2.交易透明度提升通过网络平台进行签约,所有的交易信息都会被记录并保存,这大大提高了交易的透明度。买卖双方可以随时查看合同内容,减少了因信息不对称...
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(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房...
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①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。
买来的房子“缩水”5.24%,业主该如何维权?
商品房买卖合同约定按套(单元)计价,买受人主张面积差异款的,法院不予支持(www.e993.com)2024年9月20日。但附有房屋平面图的商品房预售合同除外。这种情况下,若房屋面积差异较大(通常为3%以上,有约定按约定),明显超出买受人签订合同时的合理预期,买受人请求解除合同、出卖人承担相应违约责任的,应予支持。经过罗法官的普法,双方对相关...
最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十五条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和...
房价飙升背后,二手房中介纠纷成“大雷”,你踩了吗?
一、确保提供与订立合同相关的准确而真实的信息即在建立任何居间关系之时,居间人必须向委托方提供关于所有可能影响订立合同的事项的完整且准确的报告。二、故意隐瞒关键事实或提供不实信息由于故意隐瞒关键事实或提供不实信息有可能导致权益受损,因此居间人应当对有意隐藏与订立合同有关的重要事实或者故意披露虚假信息...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
在公司租房时,合同每年签订一次,“一付三”。经纪人说,无论是家具、家用电器、墙壁、地板等,自然老化,“即使有一个痕迹,墙壁也有点脏,这并不重要。”“我们买了一些东西,重新装修了一下。如果我们租这所房子,我们将直接与我们签订合同,‘一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者去看了一套两...
买300多万元新房返十余万元佣金?付首付款后被告知佣金没了!专家称...
开发商:购房者曾去过售楼处不符合返佣发放标准四月份,陈先生收到中介消息,因为陈先生在2022年到过售楼处,属于自访客户,不能认定为中介带看,不能向中介支付佣金。之后的一个多月里,陈先生和中介、开发商沟通多次无果,开发商认定陈先生的身份不属于中介带看,无法支付佣金,也不同意解除合同全额退款。