新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

具体来说,根据房屋的建筑面积和购房者的户口情况,契税的税率有所不同。例如,建筑面积在90平米以下的首次购房者,农村户口可以全免契税;建筑面积在90-140平米之间的首次购房者,无论城镇户口还是农村户口,契税为1.5%;建筑面积在90平米以下的首次购房者,城镇户口,契税为1%。其他情况下,契税的税率为3%。三、契税缴纳注...

新房交付的标准和流程是什么?

1.通知交付:开发商在房屋竣工验收合格后,会向购房者发出交付通知书,告知具体的交付时间和地点。2.现场验房:购房者在接到交付通知后,应按时前往现场进行验房。验房时,购房者应仔细检查房屋的各项设施和装修情况,确保符合合同约定的标准。3.签署交付文件:验房合格后,购房者需与开发商签署相关的交付文件,包括房屋交接...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

而购房者一般买房子的时候,是刚达到最初预售的阶段。以18层的住宅为例,按照成都目前的标准,工程进度达到不少于7层就可以进行销售。在市场化房企正常的开发周期里,约3.5-4个月左右就可以进行销售。以越秀·天悦云萃二期为例,该地块由越秀地产于今年6月竞得,10月便获取预售证。一位房企人士透露称,“依照目前...

满足新房交房条件的标准是什么?

交房时,开发商需提供完整的产权证明文件,包括土地使用权证、房屋所有权证等。这些文件是购房者合法拥有房产的法律依据,必须齐全且有效。4.环境卫生达标新房所在的小区环境应保持清洁卫生,绿化、道路、排水等公共设施应运行正常。开发商还需确保小区内的噪音、空气质量等环境指标符合国家标准。

多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

其中,收购对象精准,即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房,对不同所有制房地产企业一视同仁,资产负债和法律关系清晰,严格把握所收购商品房的户型、面积标准;同时,收购用途精准,要求收购的商品房,定向用于保障性住房(www.e993.com)2024年11月22日。央行行长潘功胜表示,此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库...

上海2024上半年交房“困难户”榜单揭晓,碧桂园、龙光、南山等房企...

为了进一步推动房地产行业健康、有序、持续的发展,并鼓励房地产企业坚持高标准、高质量进行工程建设,以满足广大业主对优质生活环境的追求,凤凰网房产上海站于日前正式启动了“2024年上半年上海新房交付‘红黑榜’”评选活动。此次评选活动秉持公开、公正、公平的原则,旨

国央企居然敢这样交房,真的疯狂

为了提高交付品质,头部房企也都制定了严苛的品质管控标准,例如绿城的“绿式工程管理”体系,就涵盖了质量管理、进度管理、技术创新等6大体系、24项关键模块。样板体系中,就有100+项绿城标准工艺节点,通过高度的精细化、标准化来保证工程质量。所有项目在交付前必须经历“一房五验”,从施工单位、监理、项目工程部、营...

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

陈女士说,当她拿着交房通知书,准备找小区物业拿新房钥匙的时候,物业却说,陈女士必须先把之前的公摊费交了,才能拿到钥匙。拆迁户:交房前的费用不该我们出陈女士忿忿不平地说,澄湖小区是2015年建成的拆迁安置房小区,陆陆续续有安置户过来接收房子。她2023年12月5日才安置到澄湖小区,物业却要她补缴2015年到202...

淄博临淄:新房交付须先买储藏室?

齐鲁网·闪电新闻3月23日讯淄博市临淄区宙合壹品小区的业主们跟记者反映,不久前,他们收到了交房通知,本来是件喜事,可当他们准备领钥匙的时候,喜事却变成了糟心事。“宙合”新房要交付收房先买储藏室?2022年10月份,袁先生与山东宙合置业发展有限公司签订了购房合同,购买了淄博市临淄区宙合壹品小区的房子,合...