收房时开发商应提供哪些手续?

3.建设工程规划许可证:这是证明建设项目符合城市规划要求的文件,购房者应确认该许可证的有效性。4.竣工验收备案表:该文件表明房屋已经通过了相关部门的竣工验收,购房者应检查验收结果是否合格。5.房屋质量保证书:开发商应提供房屋质量保证书,明确房屋的保修期限和保修范围。6.住宅使用说明书:该说明书详细介...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了

建筑法第61条第2款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”房屋2018年3月10日取得施工、勘察、设计、监理、建设五方单位验收合格,同年3月29日取得柳州市房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收备案登记。房地产开发公司登报公告通知贺丽霞3月30日交房。当天房屋已具备合...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。新建房屋不合格怎么办1.小的质量瑕疵问题:如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发...

媒体曝首钢贵州之光新房交付陷舆情风波 业主怒斥房开欺骗

业主康师傅：我们进大厅的一些消防疏散通道，没有达到国家的一个超工程（标准），因为我们这栋楼是100多米46层，是国家规定的超工程楼，但我们现在的消防疏散通道进口，只有1.24米宽，在我们的法律意识中不认可，这是不合格的。业主们通过卷尺测量，证实大厅过道确实只有1.2米左右，甚至不够两人并排通行，业主们也...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

根据食品安全国家标准检验和判定,其中抽样检验项目合格样品740批次、不合格样品22批次,检出微生物、有机污染物、食品添加剂、重金属及其他指标等问题。(一)中山市小榄镇松和包装食品店销售的标称广州英杰食品有限公司生产的沙嗲味手撕肉条,菌落总数不符合食品安全国家标准规定。(四)...[详细>]签了合同施工却没正常...

潍坊:去年6月份就该交付的房子 为何一拖再拖?

“(协调开发商)3月初就开始维修,大概用半个月的时间把所有的问题都维修完成(www.e993.com)2024年12月18日。3月1号往后到中旬这期间,我们协调建设单位统一推进工程验收。就是你在整改的同时,我们给你走着流程,走着程序,尽快达到交付条件,给咱业主一个满意的、合格的房子。”潍坊高新区工程监管中心工作人员王先生表示。

事关物业费缴纳,最新解答!|收房|约定|开发商|物业服务|物业公司|...

关于新房物业费,若房屋验收合格,则开发商交付房屋给业主之日的次月及以后的物业费由业主负责交纳。若己符合交房条件、因业主一方原因而迟延收房的,迟延收房期间的物业费应由业主承担。关于二手房物业费交纳节点,二手房买卖合同有约定的从其约定,若无约定则一般自房屋交付之日起算。

家里装修完毕,新房验收时这几个问题要注意!不合格不要签字收房

不合格不要签字收房?我们在装修时,很多事情自己都无法完成,一定要请装修师傅来给我们做,我们在装修时一定要注意,如果我们有时间的话,千万不能忽略了家里的装修工程,最好是经常的去现场盯着,进行监工,如果监工不到位的话,在后期验房时也一定要注意,不然后期出现了麻烦,我们都没有地方去哭诉,在验房时,一定要...

“新国标”已开始实施!新房验收这个数据不达标,可拒绝收房

“新国标”实施后，精装修交付的房屋，验收通过的难度是不是变大了？采访中，一些建设企业相关负责人认为：由于新标准刚刚出来，具体验收情形还不清楚，指标严格后，压力肯定会增加。后期会对材料、施工等环节加强把关，最终做到符合新标准。如果甲醛等污染物偏高，开发商不得交房，业主可拒绝收房“新国标”实施后，...

武汉一小区业主反映新房层高缩水等问题,开发商:经验收合格

购房合同中注明层高为2.9米。受访者供图近日,武汉庭瑞·新汉口小区业主王女士向澎湃新闻(thepaper)反映称,自己新购买的商品房在收房时出现问题,其中购房合同中承诺的层高2.9米,实际测量高度仅为2.73米,且房顶出现歪斜现象,而开发商在强制她收房后拒绝解决问题。