如何合理评估农村征地补偿?这些评估标准有哪些实际应用?
评估时,可以参考类似地区的土地交易价格,确保补偿金额与市场价值相符。其次,土地用途转换价值评估也是一个重要方面。当农村土地被征收用于非农业用途时,其价值可能会大幅提升。评估时,需要考虑土地用途转换后的潜在收益,如商业开发、工业用地等。这种评估通常需要专业的土地估价师进行,以确保补偿金额的合理性。此外,农民...
省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知_信息...
全省征收农民集体所有农用地的土地补偿费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元;安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。地区分类不做调整,按照新的行政区划重新公布。自2023年1月1日起征收农民集体所有农用地区片综合地价...
农村征地拆房,少于这个标准就是补偿偏低
针对农村征地补偿,法律已废除过去以年产值倍数为依据的做法,转而采用由省级政府制定并公布的区片综合地价来确定补偿标准。这一变革使得土地补偿款的计算更加科学合理,且公众可通过当地自然资源部门官网查询具体地价信息,实现透明化操作。对于农村村民住宅及附着物的补偿,法律赋予了农民朋友更多的自主权。依据规定,应遵循...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
1、从征地补偿款的性质上看,家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,当然也就不属于遗产范围。法律规定:“个人承包应得的个人收益,依照法律规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按承包合同办理”。从上述规定可以得知,农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产,在公...
最新征地房屋补偿方案公告来了!
④停产、停业损失补偿标准:每平方米建筑面积350元;⑥腾房奖励费:每户50000元;2、其他企业补偿费用包括:②设备搬迁和安装费:/;③无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用:/;④停产、停业损失补偿标准:/;⑤早签早搬奖励费标准:/;自征地房屋补偿方案确认之日起20日为房屋补偿协议签约期限,具体起...
最新!金山征地补偿安置方案公告
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账(www.e993.com)2024年10月20日。青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准为粮棉地4.95元/平方米,蔬菜地8.70元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
罗山县人民政府公告!关于征地补偿安置...
1、补偿方式采取货币补偿。2、补偿标准按《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2023〕28号)规定的征地区片综合地价标准执行,补偿标准为75万元/公顷。3、社会保障费用按《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2023年度被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔2023〕92号)文...
事关凉山州征地补偿标准 ,权威政策解读来了!
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定”和省自然资源厅《四川省人民政府办公厅转发国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》“地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省政府批准后...
征地公告!涉及荆州这三个社区
三、征收土地补偿标准1.征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)文件规定执行,地上附着物及青苗等补偿根据《荆州市荆州区人民政府办公室关于公布被征收集体建设用地、...
牟定产业园区征地补偿安置公告
二、征收目的本次拟征收土地拟用于云南牟定产业园区庄三南片区污水处理厂及配套管网建设项目,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条中第三款由政府组织实施的生态环境与资源保护等公共事业需要用地的规定,可以征收土地的情形。三、补偿安置标准和情况...