黑龙江齐齐哈尔:个人转让“满五唯一”住房,免征个人所得税
与此同时,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按1.5%征收;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按2%征收;按规定落实单位承受住房、居民承受赠与住房以及非住房、土地的契税税率降至3%;因房屋被征收、...
传北京落实“国五条”:卖唯一住房可减免20%个税
免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日,一位我爱我家门店经理向《证券日报》记者表示。
齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房 免征个人所得税
黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局印发《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。文件显示,个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税,即“满五唯一”免个税。相关新闻深夜重磅!北京官宣购房新政,明起执行!“北上广深”...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
广西荔浦:唯一住房正在挂牌出售的 办理新购住房商业性贷款可按...
支持提取个人住房公积金账户余额支付新建商品住房首付款。优化住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在荔浦市城区内无住房的,或在荔浦市城区内的唯一住房正在挂牌出售的,办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定,执行首套住房信贷政策。
什么?唯一住房不能被强制执行?
(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准...
时刻帮 | 网友建议“长沙取消唯一住房的限售规定” 官方回应了
红网时刻新闻3月22日讯(记者岳瑾康希)近日,网友“gbucepm”通过红网《问政湖南》栏目发帖,称“希望长沙能取消居民唯一住房的限售规定,这样方便只有一套住房的市民可以在有困难时出售房产渡过难关,也能在一定程度上活跃房地产市场。”长沙市住房和城乡建设局回复,2023年9月22日,长沙市住房和城乡建设局出台的《...
270万卖掉唯一住房后赖着不走,买家边还贷边租房3年!上海法院出手→
又不知道从哪里听说,法院强制拍卖会远低于市场价,李金龙就着急忙慌的自己找中介挂牌卖房了。挂牌价290万,最后说好250万成交,等到要签字,李金龙跳价,最后271万成交。但是李金龙一口咬定,当时卖房时,中介答应他,给他找个地方住的。可是哪家中介的哪个业务员承诺的,他说不清楚,就一口咬死党女士应该为此负责,...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
家庭唯一住房怎么认定
一、家庭唯一住房的定义家庭唯一住房通常指的是在一个特定的行政区域内,一个家庭名下仅有一套住房。这里的“家庭”通常包括夫妻双方及其未成年子女。认定时,通常会考虑房产登记信息、户籍信息以及实际居住情况。二、认定标准认定家庭唯一住房时,主要依据以下几个标准:...