住宅小区电梯“超期服役”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“...

既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州发布实施广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》),确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》)发布实施,确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资源...

2024年广州关于加装电梯的新标准

导语:为适应新时代,广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)发布实施。详见正文!2024年广州关于加装电梯的新标准图源:广州白云发布《既有住宅加装电梯技术规范》共九个章节七十六款条文,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(下称《技术规范》)于2024年10月15日发布实施,该《技术规范》既是全国首个省会城市地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。为深入贯彻落实党中央、国务院关于推动解决加装电梯难题的重要部署,适应新时代广州既有住宅加装电梯民生工程实际需要,及时回应群众...

电梯电费如何进行计算?计算过程中需要考虑哪些因素?

每日电费=电梯功率×每日运行时间×电价=10千瓦×10小时×1元/千瓦时=100元每月电费=每日电费×30天+维护电费=100元×30天+50元=3050元通过这个计算示例,可以看出电梯电费的计算涉及多个因素,且每个因素的变化都会对最终的电费产生影响(www.e993.com)2024年11月22日。因此,物业管理方在制定电费分摊...

住建部:今年计划更新4万余台住宅老旧电梯

根据《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新改造。2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年...

住建部:2024年计划对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新

根据《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新改造。2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年...

...北京市住房和城乡建设委员会关于印发住宅电梯使用单位合规指引...

为落实接诉即办“每月一题”工作要求,持续加强住宅电梯使用管理环节安全监管,提升住宅电梯安全管理水平,预防和减少事故发生,北京市市场监督管理局、北京市住房和城乡建设委联合制定《住宅电梯使用单位合规指引》(以下简称指引),现印发给你们,请认真贯彻落实。

北京:住宅老旧电梯满足这些条件 可应急换新

《指引》面向的是本市住宅物业管理项目中投入使用时间超过20年、按照《电梯制造与安装安全规范》GB7588—1995及更早标准制造,且运行故障率高、群众反映强烈的在用老旧电梯。当电梯定期检验报告结论为不合格且有一个以上重点检验项目不符合,发生危及安全使用情况时,可申请应急支取住宅专项维修资金进行电梯更换。