如何评估住宅区的居住环境?这些评估标准是否全面和客观?
5.环境质量环境质量包括空气质量、噪音水平、绿化覆盖率等因素。一个环境质量高的区域,通常拥有良好的空气质量和较低的噪音水平,同时绿化覆盖率高,能够提供一个舒适的生活环境。6.社区安全社区安全是评估居住环境的基础。一个安全的社区通常拥有良好的治安管理和监控系统,能够为居民提供一个安心居住的环境。为...
如何评估住宅区的整体质量?这些评估标准如何影响居住体验?
3.环境质量环境质量包括空气质量、噪音水平、绿化覆盖率等。一个环境质量高的住宅区,居民可以享受到更健康、更宁静的生活环境。例如,高绿化覆盖率的住宅区通常空气质量更好,噪音水平更低。4.安全保障安全保障是评估住宅区质量的重要因素。这包括治安状况、消防设施、应急响应系统等。一个安全保障完善的住宅区,...
小区电梯噪音大,业主难入睡状告开发商,法院判了!
被告开发商认为,《民用建筑隔声设计规范》中规定,卧室、客厅等房间的昼间噪声值均应≤45dB(A),夜间噪声值应分别≤37dB(A)、≤45dB(A)。按照这个标准,电梯运行的噪声值并不超标。对此,施威法官表示,“《民用建筑隔声设计规范》是针对室外的工业、交通道路噪声污染对室内住宅造成的影响。”法院判决对电梯降...
如何选择合适的住宅区域?这些区域的选择标准如何影响居住体验?
一个交通便利的区域通常意味着更短的通勤时间、更多的出行选择以及更高的生活效率。例如,靠近地铁站、公交站或主要交通干道的住宅区,能够为居民提供便捷的出行条件,减少通勤压力。2.教育资源对于有子女的家庭来说,教育资源的质量和可及性是选择住宅区域的重要标准。优质的学校不仅能够提供更好的教育,还能提升房产...
【惠州法治时间】卧室紧邻电梯井!长期噪音导致头晕、头痛……法院...
惠阳区人民法院民事审判庭法官施威:对住宅以及宾馆场所夜间睡眠时间这个时间段,噪声污染排放标准限值到30分贝以内,原告卧室的噪声污染排放标准达到了42分贝,远远超过了社会生活环境噪声排放标准,造成噪声污染排放标准的一个极限值,所以认定已经构成噪声污染。
以案释法丨电梯噪音扰民,找谁索赔?
居民住宅区如存在电梯噪声污染的情况,长时间必然会影响居民的正常生活及身心健康(www.e993.com)2024年10月19日。我国现行的电梯噪声标准主要有三类:行业标准、建筑标准和环保标准,如何确定适用标准是本案查明事实、区分当事人民事责任的前提。行业标准和建筑标准排放限值过高,明显不适用于生活起居中卧室这类噪声敏感建筑的要求。环保标准中,《社会生活...
住宅楼内水泵噪音造成人体损害,可起诉开发商承担民事赔偿责任
虽然《社会生活环境噪声排放标准》适用于营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制,未专门针对住宅楼内附属设施(含水泵)的噪音排放限值予以规定,而目前对住宅楼内设备(含水泵)的噪声评价亦无专门标准,但这并不意味着住宅楼内附属设施(含水泵)不会产生噪声污染或其噪声排...
高楼要停建?确定了:住宅实施“新标准”,未来两类房子吃香了
大家还发现这类高层建筑没有遮蔽噪音的设施,所以就算你处在高层,依旧无法获得一个绝对宁静的生活环境。在有了限高令之后,各地都不再去建设这类高层建筑了,有了前一拨人的经验与教训,这类房产在二手房市场也十分不吃香。现在我楼市的库存量很高,也就是说各种优质房源随便大家挑选,这类高层住宅几乎是无人问津...
注意丨“改善住宅”有了新标准,以后买房别忽视这些!
在社区规划方面,改善住宅对于选址的要求也有了进一步的更新,控制和远离干道、高速路等,一方面是为了居住时视野感官更舒适,另一方面也是为了能够远离噪音,提升居住体验。而规划方面,江苏省也更进一步,将建筑高度调整至60米,容积率设置在0.8-1.8之间,这样的调整规划,可以说是目前多城市主流,降低楼栋整体高度,低层、低密...
拒绝噪音污染 守护你我“安静”的权利
最终双方达成一致调解意见:由该地产公司限期对该专变电房进行隔声、减震、降噪处理,处理标准以双方共同确认的施工方案为准,施工费用由地产公司负担,该案得以妥善化解。法官说法《中华人民共和国噪声污染防治法》规定:居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备的,建设单位应当合理设置,采取减少振动、降低噪声的措施...