房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

凯诺律师事务所:补偿没有达成一致意见,房屋就被拆除了怎么办?

也就是说,在征地拆迁中,如果相关部门在强制拆除被征收房屋时,并没有针对被征收人作出补偿决定,责令交出土地决定,未保障被征收人救济权、知情权,未向人民法院申请强制执行等等程序,就直接强制拆除了被征收人的合法房屋,或是侵害了被征收人其他合法财产,那其行为即构成行政赔偿。但如果,相关部门在强制拆除房屋时,履...

新余棚改强拆案:举报一审枉法裁判,南铁中院竟让二审法官来查?

其中称，2021年12月31日，新余市住房保障服务中心通过付款单位新纺棚户区改造指挥部办公室，将赔偿款639796元支付到开户名为吴茶英（温远灏母亲，案涉房屋登记在其名下），开户银行为新余农村商业银行股份有限公司渝水支行营业部的账户，转账用途一项则注明为住建片区房屋征收行政赔偿款。“3个月诉讼期还没过，他们也...

强拆案件中,被拆迁人可以主张获得哪些赔偿?

综上,被告应当赔偿原告X㎡安置房,并赔偿其他各项损失50余万元,并支付自2023年6月起至区政府向李先生交付安置房屋之日为止的过渡费,另在安置房交付时一次性支付过渡费X元。圣运律师法律评析针对本案,圣运拆迁律师团队整理出如下关键点供大家参考:本案中,圣运律师如何为李先生争取到了较高标准的补偿、主张合理损...

最高法判例:宅基地上房屋被强拆的赔偿标准和赔偿方式

该赔偿方式，综合考虑了涉案房屋的性质、取得方式、家庭居住权保障、赔偿时的安置补偿标准等因素。裁判文书中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行赔申269号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：叶贤国，男，1950年2月17日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。委托诉讼代理人：叶伟，男，1977...

房屋被强拆,温州17户村民行政官司胜诉但国家赔偿申请遭拒

因自家宅基地上原拆原建的新房“莫名”被强拆,浙江温州永嘉县桥下镇下斜村17户村民将镇政府和县国土资源局告上法庭并胜诉,但判决生效后镇政府和县国土局却拒绝赔偿(www.e993.com)2024年10月31日。澎湃新闻(thepaper)3日从永嘉县人民法院获悉,赔偿的要求被拒后,村民们再次起诉桥下镇政府和县国土资源局,请求法院判令两被告把原告被强拆...

温州17户村民房屋被强拆申请国家赔偿遭拒

??因自家宅基地上原拆原建的新房“莫名”被强拆,浙江温州永嘉县桥下镇下斜村17户村民将镇政府和县国土资源局告上法庭并胜诉,但判决生效后镇政府和县国土局却拒绝赔偿。??澎湃新闻(thepaper)3日从永嘉县人民法院获悉,赔偿的要求被拒后,村民们再次起诉桥下镇政府和县国土资源局,请求法院判令两被告...

浙江余杭一村民房屋遭强拆 官司打赢后未赔偿 家中被专人值守监视

被强拆后,施永水再次拿相关手续找余杭街道讨说法。相关领导称,该产权登记房管处疏忽办错,拆除的是违建,合法建筑只有485.39平方米。施永水认为,余杭街道办事处强拆我家房屋,毁坏财物,导致损失惨重,属行政违法。按法律规定,乡村两级无权强拆村民房屋。有强制执行权的行政机关和人民法院在行使这一项权利时也必须严格履行...

最高法:强拆宅基地房屋的赔偿方式,当事人主张比照国有土地上房屋...

1.宅基地房屋遭到违法强拆的赔偿方式。当事人房屋属宅基地上房屋,没有房地产证及建房批准手续。人民法院在综合考虑涉案房屋的性质、状况、应安置人口数量、同类地段商品房市场价、当地安置补偿标准等因素,根据涉案房屋的不同类别、用途确定不同的标准。(1)对于应安置住宅部分,按照当事人家庭[应安置人口数×40平方米...

法治记者江西老家棚改打官司胜诉仍被强拆 征收方称所有程序依法依规

2022年1月7日又收到新余市住房保障服务中心寄出的一封《告知函》称,“2021年12月31日,我住房保障服务中心通过付款单位新纺棚户区改造指挥部办公室将赔偿款639796元支付到你开户名为吴茶英(该房屋登记在吴茶英名下),开户银行为新余农村商业银行股份有限公司渝水支行营业部,注明转账用途为住建片区房屋征收行政赔偿款”...