山东:区政府竟敢强拆!高院盘他:按国有土地上房屋征收补偿
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条规定:“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。”据此,支付赔偿金以及返还财产、恢复原状均是国家赔偿的赔偿方式。本案中案涉房屋已经被列入旧城区改造的征收范围,已经因拆除而灭失,恢复原状已经不具备现实可能性,因此对上诉人...
今日法律问答·国家赔偿法性质:房屋遭镇政府强拆能否获得赔偿
《国家赔偿法》第二条实际上是归责原则,摒弃了传统中的单一违法归责原则,而采用了多元归责原则。修订后的国家赔偿法删除了“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权”中的“违法”二字,即:国家机关及其工作人员的职权行为违法,或虽未违法但存在过错或者从结果上看已经造成损害的,国家就需承担赔偿责任。在司法...
最高法院判例:对被征收房屋给予公平补偿的两个维度和核心要义
2018年1月12日,东港区政府以未对王玉启作出房屋征收补偿决定书和未实施违法强制拆除行为为由,作出2号赔偿决定,决定对王玉启不予国家赔偿。2018年4月2日,东港区政府对王玉启要求履行法定职责的申请作出《履行法定职责申请答复书》,告知王玉启可自收到该答复书之日起60日内到日照市东港区房屋征收与补偿管理办公室(东...
人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值
一审法院仅按4个月期限以每月600元予以补偿,有失公允。为使被拆迁人权利被侵害后得到基本的赔偿,货币赔付时间应以房屋被强拆之时至判决生效之月,而计价标准应随当地实际租房费用提高而提高。强迁至今八年有余,租房费用不断提高,沈阳市先后出台三个文件,即2004年31号令、沈政办发(2010)98号文件、2014年46...
征收侵害赔偿案件的 赔偿范围、标准、方式的认定
1.征收侵害赔偿案件中,如果行政机关在强拆被征收人房屋前,既未作出补偿决定,也未经行政相对人同意拆除房屋,且截至诉讼前双方亦未达成补偿安置协议,则赔偿损失范围既包括赔偿请求人作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,也包括其因违法拆除行为造成的直接损失。2.征收侵害赔偿案件中,赔偿标准的确定...
房屋被强制拆除造成的损失如何赔偿?
直接损失是指因行政机关及其工作人员侵犯公民、法人或者其他组织合法权益而直接导致的财产减少或者增加支出(www.e993.com)2024年9月15日。在土地、房屋征收过程中,对因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的,参照征收补偿标准予以行政赔偿,确保拆迁户因违法强制拆除行为造成损失获得的行政赔偿,不低于行政机关合法征收拆除房屋给予的行政补偿。
拆除未经法定程序认定为“违法建筑”的房屋时应如何赔偿?
2.推定未经有权机关认定的房屋为合法并按照合法建筑的标准予以赔偿,体现了司法对产权的保护精神和对行政机关违法行使职权的惩罚。在确定赔偿标准时不应使权利人获得的行政赔偿低于因依法拆迁所应得到的补偿,即不应低于赔偿时该地段类似房屋的市场价值。当事人的损失因客观原因无法鉴定的,人民法院结合当事人的主张和在...
市、县政府违法强拆他人合法房屋的责任判定
市、县级人民政府未作出补偿决定又未通过补偿协议解决补偿问题情况下,违法强制拆除被征收人房屋,应当依法赔偿被征收人房屋价值损失、屋内物品损失、安置补偿损失等。人民法院在确定赔偿数额时,应当坚持全面赔偿原则,合理确定房屋等的评估时点,并综合协调适用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《国有土地上...
政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!
任何单位或个人,违法侵犯公民、法人或者其他组织合法取得的房屋产权,将依法承担刑事责任、民事责任或者行政赔偿责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在国有土地上房屋征收过程中,有且仅有市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门才具有依法强制拆除合法建筑的职权,建设单位、施工单位等民事主体并无实施强制...
违法强制拆除房屋行政赔偿案(许水云与金华市婺城区人民政府行政...
市、县级人民政府在未作出补偿决定又未通过补偿协议解决补偿问题情况下,违法强制拆除被征收人房屋,应当依法赔偿被征收人房屋价值损失、屋内物品损失、安置补偿等损失。人民法院在确定赔偿数额时,应当坚持全面赔偿原则,合理确定房屋等的评估时点,并综合协调适用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《国有土地...