问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

”杨律师解释，对于房屋质量问题，开发商作为房屋的开发销售方，对销售的房屋承担质量保修责任，漏水、渗水属于房屋质量问题，与物业服务合同关系并非同一法律关系，业主应当追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒交物业服务费。物业纠纷涉及争议金额虽然较小，但是数量庞大，成为一个社会关注度高的问题，上午的接线来电市民...

胶州这一大型小区有质量问题?官方回应...

针对龙屯馨居房屋质量问题,据胶州市政府答复称,李哥庄镇积极联系施工单位进行维修,相关部门已多次进行见面洽谈,最终达成一致意见,施工单位给予赔偿资金。目前施工单位正在起草赔偿协议,协议拟好后经双方签署后,将在一个月内赔付赔偿金。据悉,胶州市李哥庄镇龙屯馨居安置区是青岛市比较大的回迁安置项目,该项目共分为5个...

小区300多户房屋出现裂缝,什么样的质量问题才能退房赔偿?

比如主体结构有严重问题；比如虽然不是主体结构问题，但是也已经严重影响到正常的居住，导致无法正常使用。遇到类似情况，业主可以视情况选择退房，也可以选择要求进行相应维修和赔偿。如果是一般的质量问题，一方面可以要求开发商进行维修，同时还可以视情况拒绝收房，要求赔偿或补偿。无论最终小区的房屋质量鉴定结果是哪一等...

这届房子的质量,实在太差了!

还有些精装房,拿着三五千/方的装修标准,干着成本千把来块的活儿,直接赚麻了。这就是新房质量差的第一个原因——市场因素。2020年、2021年市场最好的两年,有太多太多的新房项目在“高周转、低成本”的生产模式中,被流水线一般地打造出来。它们的质量自然很难保证。2022年市场正处于调整阶段,期间买房的朋...

4000多万的大平层漏水四年半仍没修好,业主能退房吗?

其次,我们要给开发商发送相关的书面函件。如果我们还没有收房,这种情况下我们可以给开发商发函,要求开发商解决目前存在的问题,并交付符合标准的房屋给我们。如果我们已经收房了,我们可以以书面函件的形式告知开发商目前存在的问题,并要求开发商履行相应的维修、整改义务。

...便向装修公司要求赔偿,未果,于是向小东门工商所投诉。 工商...

昨日,经调解,由于消费者的房子仍在三年保修期内,该公司基本认可工程质量有问题,愿参照目前市场价一次性退赔刘女士3000元,并免收工程尾款1500元(www.e993.com)2024年11月22日。锦湖金利花园香君1982楼主2010-08-29颠倒时间2楼以后记着,一定要按照合同办事2010-08-30清风龙影3楼现在的装修公司也不靠谱,多学点装修知识,多去...

未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?

她表示,首先,业主应该先就房屋所出现的质量问题进行证据固定,比如录像、拍照、公证等;同时要找物业公司处理,留下维修的相关记录。其次,业主应该第一时间向物业和开发商申请保修,并对自己的损失进行清点,要求赔偿,及时保留索赔的证据。第三,可以要求开发商就房屋质量问题的原因找鉴定机构进行确定。若是开发商拒绝维修的...

湖北省住房和城乡建设厅关于进一步加强住宅工程质量常见问题治理...

设计单位应根据建筑工程设计使用年限、环境类别、使用功能等因素,严格按照有关技术标准进行住宅隔声、防渗漏、防开裂、外墙保温设计。其中住宅防水设计工作年限室内应不低于25年、屋面不低于20年,地下室不低于建筑结构设计使用年限,结构设计中对混凝土有特殊要求的应予以明确;建筑施工图总说明中应单设质量常见问题防控专篇...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程中所使用的建筑材料存在问题,比如偷工减料、以次充好等。在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程中所使用的建筑材料存在问题,比如偷工减料、以次充好等。在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了...