房绍坤 李俊|论“ 三权分置” 中土地经营权人的赔偿责任
不同类型的土地经营权人赔偿责任的请求权的主体各不相同,主要涉及承包方、发包方、初次流转的土地经营权人。土地经营权人支付的赔偿金归属于行使请求权的主体一方,恢复原状、惩罚性赔偿在土地经营权人赔偿责任有适用的空间。土地经营权人的赔偿责任与行政罚款并不相互排斥,但在适用上民事赔偿责任具有优先性。依据《...
商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...
第一条为规范中心城市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称“被征收人”)的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。第二条我市中心城市规划区内实施国有土地上...
关于公开征求《六安市城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法...
为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及住建部《国有土地上房屋征收评估办法》等规定,结合本市实际,我局起草了《六安市城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法(征求意见稿)》(以下简称《实施办法》(征求意见...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地方安置方案规定,根据用地批准文件记载用途的地面基准地价的60%给予补偿。3、地上建筑物、构筑物价值及其他附属设施补偿。该项目补偿涉及资产评估,房屋价值评估办法主要由住房和城乡建设部制定,但具体的实施细节,包括评估机构的选定方法,则由地方政府根据实际情况制...
新余市调整中心城区范围内征收集体土地补偿标准
征地协调费:征收集体土地按1500元/亩的工作协调费给乡镇办用于工作协调、误工、误餐补偿,征地协调费纳入征地成本。收回国有农用地的,参照此公布的标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目的征地补偿标准,按省政府有关规定执行。社会保障费按照征收土地面积计算,按每亩不得低于10000元的标准预...
山东:区政府竟敢强拆!高院盘他:按国有土地上房屋征收补偿
法律规定:“行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定,对房屋所有权人予以补偿安置(www.e993.com)2024年10月18日。”之所以作如此规定,其目的在于避免同区域内原集体土地上房屋征收补偿标准低于国有土地上房屋征收补偿标准,充分保障原集体...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
第一条为了规范自治区国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合自治区实际,制定本办法。第二条本办法适用于自治区行政区域内实施国有土地上房屋征收与补偿活动。
中华人民共和国土地管理法
第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》明年1月1日起实施
第十八条建设单位使用国有土地,应当以出让、租赁、作价出资或者入股等有偿使用方式取得。但是,法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。有偿使用国有建设用地,依法采用招标、拍卖、挂牌、协议出让等方式供应。按照法律规定,没有条件,不能采用招标、拍卖、挂牌方式的,经市人民政府同意,可以采用协议出让方式供应...
《安徽省土地征收及补偿安置办法》第317号
社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加。第十一条市、县(市、区)人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源社会保障等部门,拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括下列内容:(一)拟征收土地目的和...