关于合同解除纠纷的类案裁判规则(四)

24、违约方主张合同解除,应严格符合《九民纪要》第48条对“违约方解除权”规定的要件,否则不宜直接支持合同解除。裁判要旨:本案不符合《中华人民共和国民法典》五百八十条规定的除外情形,诉争租赁合同应继续履行。依据《中华人民共和国民法典》五百八十条的规定,违约方不再继续履行合同并可诉请合同解除的情形...

合同违约责任赔偿标准是如何的

1、合同违约责任赔偿标准是:违约金一般是主合同约定的数额比例,造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮,但不得超过实际损失的30%,违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。2、法律依据:《民法典》第五百八十五条,事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损...

毁约合同的赔偿标准是什么?这些标准如何确保权益保护?

首先,毁约合同的赔偿标准通常包括以下几个方面:1.违约金:合同中通常会预先约定违约金,这是最直接的赔偿方式。违约金的数额应当合理,既能起到威慑作用,又不会过分加重违约方的负担。2.实际损失:除了违约金外,受损方还可以要求赔偿因违约行为造成的实际损失,包括但不限于已支付的费用、预期利益的损失等。3....

合同法逾期交货违约责任,深入解析:合同法中逾期交货的违约责任

合同违约逾期交货赔偿标准可以通过合同的约定、法律规定或者双方协商来确定。下面是一些常见的合同违约逾期交货赔偿标准:1.违约金:违约金是合同当事人在合同中约定的一定数额的赔偿金。当一方发生违约行为,未能按时交货时,另一方有权要求违约方支付约定的违约金。2.实际损失赔偿:实际损失赔偿是根据违约方行为给受...

网络主播提前跳槽,违约赔偿如何计算?

某经纪公司诉至法院,要求许某赔偿其违约跳槽给公司造成的损失,包括公司培育成本20万元、预期可得收益12万元、已支付报酬10万元等共计40万元,同时要求法院判令许某相关平台的账号运营权归属公司。庭审中,许某辩称,自己与经纪公司之间是劳动关系,公司没有为其缴纳社保、公积金致使劳动关系解除,自己并不存在违约情形。一审...

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

然而,因精装修商品房装修质量标准的规定、约定往往并不明确,故违约责任的认定存在较大分歧(www.e993.com)2024年11月26日。如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定,“房屋质量问题严重影响正常居住使用”的,买受人有权请求解除合同、赔偿损失。然而司法实践中对于“严重影响正常居住使用”的判断标准较为...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

案件提示:电价规定属于“效力性强制性规定”,租赁合同中约定高于国家电价标准的电费的条款,以及出租人收取高于国家电价标准电费的行为,均因违反了电力法的强制性规定,为无效的民事法律行为,承租人可以诉求出租人返还多收取的电费。3.因行政征收导致租赁合同解除,承租人有权请求分配停产停业损失补偿款...

关于合同纠纷的11个实务问答

答:目前理论与司法实践中,对于合同解除后违约金条款能否继续适用主要包括两种观点:一是否定说,认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违约金;二是肯定说,认为支付违约金的行为,是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。

明明对方违约,为什么不能依据合同约定主张解除,要求返还投资款

根据《民法典》562、566、567条的规定,对方违约时,当满足解除条件时,合同是可以主张解除的。但是,有的时候明明对方违约,符合解除的要件,为什么不能依据合同约定主张解除,要求返还投资款,要求产生解除合同的诉讼效果呢?为什么会失灵呢?接下来看解除不了的困境:...