以案释法|旧宅翻新,邻居家开裂,损失谁来赔?判了!

但袁某新建房屋施工时,导致地基出现不均匀沉降,进而造成段某房屋承重墙出现沉降裂缝以及墙角出现贯穿裂缝等现象,酌定袁某对段某的房屋损失承担15%的赔偿责任,判决袁某向段某赔偿84334.5元。判决后,双方均表示服判息诉。袁某已将赔偿款全部支付到位。三法官说法俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间更应团结互助、和...

张家口市张北:新房墙体裂缝谁来修 记者采访住建问缘由

曹林的新家位于长龙国际小区10号楼，2020年4月份正式交房，2021年秋天装修后，一直没有住人。不过到了2022年春天的时候，他发现新家墙体上出现了好几条细小裂缝。在住建局的协调下，开发商和物业赔偿了他三四千块钱。曹林说，拿到赔偿后，他自己找来了施工人员，对裂缝进行了维修。可是到了2023年夏天，他发现墙体...

业主称新房现多处墙体裂缝多年未获处理,绵阳住建委:装修问题

其多次告知物业公司,要求对裂缝墙体进行处理,物业公司一直推诿拖延。该业主称,其又多次找物业公司协调处理墙面开裂问题,物业才于2020年7月13日安排开发商的相关工程人员上门对裂缝墙体进行处理,工程人员要求做好防护工作,房屋内暂时不住人,其一家老小只能借住到亲戚处。处理过程持续到2020年8月12日。在墙体还未处理...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

结合双方认可的租金标准，以及房屋墙体开裂、漏水对原告王先生的影响程度及后期修复所需时间，法院依法判决被告房地产公司需从2020年8月1日（交付房屋之日）起支付原告王先生因未能入住而额外产生的租金及物业费损失。判决作出后，原、被告双方均未提起上诉。该判决现已生效。法官说法一、提前交付不构成开发商房屋质量...

新房未入住却发现墙体开裂、漏水 法院:房地产公司需保证房屋质量

为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,要求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是2021年6月30日...

【以案普法】旧宅翻新,邻居家开裂,损失谁来赔?判了!

邻居反映自家墙体、地板破损、变形要求赔偿数十万(www.e993.com)2024年12月19日。新房施工是否导致邻居房屋受损?邻居建房导致自家开裂受损,能否请求邻居赔偿?一基本案情2016年,袁某买下一栋旧房从事经营,自此与段某成了墙靠墙的邻居。2022年5月,经相关部门摸排,发现袁某房屋系危房,要求其整改。后袁某重建房屋,同年12月新房建成。

新房未入住就出现质量问题 法院判决房地产公司赔偿损失

结合双方认可的租金标准，房屋墙体开裂、漏水对王先生的影响程度及后期修复所需时间，法院依法判决被告房地产公司需从2020年8月1日（交付房屋之日）起支付原告王先生因未能入住而额外产生的租金及物业费损失。判决作出后，原、被告双方均未提起上诉。该判决现已生效。法官说法：提前交付不构成开发商房屋质量保证责任的...

旧宅翻新后邻家开裂,损失谁赔

但袁某新建房屋施工时,导致地基出现不均匀沉降,进而造成段某房屋承重墙出现沉降裂缝以及墙角出现贯穿裂缝等现象,酌定袁某对段某的房屋损失承担15%的赔偿责任,判决袁某向段某赔偿84334.5元。判决后,双方均表示服判息诉。袁某已将赔偿款全部支付到位。

西昌一小区300多户出现裂缝:再次鉴定房屋安全等级为Bsu级

摘要:“小区楼盘400多户,有300多户就出现了裂缝。”今年5月,四川西昌市的多名业主向红星新闻反映称,他们在西昌邦泰·熙悦府楼盘购置了房屋,但交房后墙体和楼板陆续出现裂缝。“小区楼盘400多户,有300多户就出现了裂缝。”今年5月,四川西昌市的多名业主向红星新闻反映称,他们在西昌邦泰·熙悦府楼盘购置了房屋,但...

小区交房半年多后300多户业主房屋出现裂缝 官方回应

其中,9栋罗先生、黄雨家中,裂纹主要出现在客厅墙壁、主卧横梁、墙体转角接口等地方;有一些裂纹分布在不同楼层的相同位置;9栋地下二层停车场的裂纹出现在墙顶上,有大量修补痕迹;7栋张女士家中,裂纹出现在地面、卧室窗台墙面等处,楼顶天台处的裂纹有疑似修补后再次开裂痕迹;4栋吴女士家中的裂缝、裂纹出现在地面、墙体...