...及押金发生纠纷租客故意将房屋内设施设备损坏 法院:租客赔1500元

12月13日,北京青年报记者注意到,四川成都双流法院发布了这样一起案例,法院经过审理判决租客赔偿1500元。2023年,李某与一包租公司签订《房屋租赁合同》,双方就具体房屋、租期、租金及房屋押金等进行了约定。此后,李某陆续支付了9个月的租金。次年3月,李某提前搬出案涉租赁房屋,并向包租公司交还房屋。但该公司在...

租客毁房,法院判了!

对赔偿的具体金额认定,包租公司在庭审中虽提交了现场照片证实房屋损坏严重,但其未能提交证据证明房屋出租交付给李某时房屋内的设施设备情况,以及对房屋进行修复、修理的费用依据。结合房屋用途为出租房,该房屋仅有约10平方米,李某共交纳了9个月租金,实际仅租住了8个月的客观情况,及李某的过错程度,酌情对包租公司的...

楼上漏水楼下遭殃,房东与租客被判共同担责

最终法院判决于某赔偿赵某房屋维修费、鉴定费、房屋空置损失等共计44564.8元，宋某赔偿赵某19099.2元。编辑甘浩校对李立军

租客租到“甲醛房”,房东反诉租客赔偿房租损失

2023年7月，倪先生通过租房平台了解到某小区一房屋的租赁消息，经联系房东周女士，双方签订《房屋租赁合同》，约定租期为一年，租金每月3400元。合同签订当日，倪先生支付了一个月房租及额外的租赁保证金3400元，周女士当即告知其房门密码。次日，倪先生准备搬家入住，但偶然间从邻居处了解到该间房屋距离装修完成还不满...

出租屋无故发生火灾?法院判令租客和房东同担责

若因出租人未履行上述义务而导致房屋发生火灾，出租人将自行承担所有损失，并需对租客因此遭受的损失承担赔偿责任。常见情形包括：电线老化；短路未及时修缮；使用不符合安全标准的易燃装修材料；电路设计或安装不当等。此外，承租人在承租房屋时，应当仔细检查房屋设施有无安全隐患，若发现安全隐患，应及时通知房东消除隐患...

出租屋无故发生火灾? 法院判令租客和房东同担责—中国新闻网...

若因出租人未履行上述义务而导致房屋发生火灾,出租人将自行承担所有损失,并需对租客因此遭受的损失承担赔偿责任(www.e993.com)2024年12月19日。常见情形包括:电线老化;短路未及时修缮;使用不符合安全标准的易燃装修材料;电路设计或安装不当等。此外,承租人在承租房屋时,应当仔细检查房屋设施有无安全隐患,若发现安全隐患,应及时通知房东消除隐患。

租房退房时如何合理认定房屋损坏?

3.损坏的认定标准认定房屋损坏时,应区分正常磨损和人为损坏。正常磨损是指由于正常使用导致的自然损耗,如墙面的轻微划痕、地毯的磨损等。而人为损坏则是指由于不当使用或故意行为导致的损坏,如墙壁上的大洞、家具的破损等。4.赔偿的合理性对于认定的人为损坏,租客应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏的程...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

若承租方存在违约行为,给出租方造成损失的,出租方可依约没收或扣除部分租房押金。但出租方要求承租人承担其支出的维修费用或者主张租赁物损害赔偿,需满足以下条件:1.租赁物交付时系完好无损,可以正常居住、使用;2.承租方不按照租赁物的属性、使用方法导致人为故意损坏;3.出租方产生了实际的维修费用。

以案释法丨租客“毁坏式”退房,房主起诉获赔偿

本案中,张某无视合同约定,故意毁损属于出租方的装修财物,导致王某的房屋受损。张某承担损害赔偿责任,既是对王某实际损失的补偿,也是对张某不良行为的惩戒。在生活中,面对矛盾纠纷,我们需要冷静、理性地对待。原标题:《以案释法丨租客“毁坏式”退房,房主起诉获赔偿》...

前男友自杀出租屋变“凶宅”,女租客被判赔偿9000元

女子在租赁房屋期间,其前男友进入房内自杀身亡,眼见自己的房屋变成“凶宅”,房主在一个多月后将房屋售出,并将托管公司和租客起诉至法院,要求对方赔偿房价损失5万元。近日,该案判决书在裁判文书网公布,扬子晚报\/紫牛新闻记者获悉,最终法院酌定租客赔偿经济损失9000元。律师表示,出租房屋成为“凶宅”的原因不同,承租...