小里帮忙|新房入住年年漏水,开发商:漏水已修,1万元以内赔偿

开发商：漏水问题已修缮，开发商可给与1万以内补偿项目部张工说：“漏水问题出现在业主入住一年之后，类似情况有两三户，目前漏水问题已经处理。其他几户屋内的损失因为项目在质保期内，损失已经补偿了。毛先生家情况屋内受损报价过高，后来费用从9万多降到3万多，去年施工方还有质保金在，可以对该户损失进行赔偿，...

新房漏水起纠纷,真堵心!法庭快速解难题,好暖心!

针对此类案件的特点,漕河法庭首先采取高效的调解方式,采取“背对背”调解,与同类案件进行对比,用经过鉴定的类案说理,让原告了解到实际鉴定结果往往距预期赔偿甚远,同时还会增加鉴定费负担和诉讼时间成本,让受害人理解赔偿标准和依据;对责任方,讲明利害关系和责任划分。让当事人心平气和坐下来接受调解,经过办案人员多轮...

暖气漏水、玻璃自爆,业主新房被淹索赔难,物业:系荣华建设施工质量...

9月29日，荣华建设一施工负责人回应新黄河记者，暖气漏水非质量问题，而是施工时疏忽大意导致，“供暖前施压都没有问题，因为冬天热胀冷缩，时间长了可能导致的松动漏水”。该工作人员认为目前业主提出的赔偿金额过高，赔偿问题需要根据现场查验后与业主再次协商。暖气漏水、玻璃自爆新房问题频出，业主困扰不已业主荣女士...

【以案释法】新装窗户频繁漏水 房主起诉要求赔偿

根据原告向本院提交的门窗销售安装合同、情况说明、出库单、微信支付凭证等证据,可证明原告实际为维修案涉窗户存在的质量问题花费3000元,为维修因窗户漏水导致的墙面损坏花费2820元,该费用应由被告承担。该案件判决后,双方均未上诉,判决已生效。本案承办法官表示随着人们生活水平的提高,人们对于定制商品、定制服务愈加...

新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?

如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...

新房入住即漏水 李女士遭遇烦心事

近日,居住在驻马店市区的李女士遇到了烦心事儿,她经过精心装修的新房刚刚入住便出现了漏水现象(www.e993.com)2024年11月25日。2022年10月,李女士购置了位于清沙路某小区的一套商品房。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,商品房保修期限为5年。????从交付之日开始计算,李女士的房屋仅有一年多时间,其房屋显然还在质量保修期内...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

明晰标准提高质量加大监管惩罚力度“从选房那一刻起,消费者就处于弱势地位。”连大有说。他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

明晰标准提高质量,加大监管惩罚力度“从选房那一刻起,消费者就处于弱势地位。”连大有说。他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,请求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是2021年6月30日...

新房还没入住就被污水多次浸泡,开发商和物业被判赔偿6万多元

现代快报讯(通讯员余婷记者严君臣)还没有入住的新房,却发生漏水现象,清理后再次出现类似情况。因被污水多次浸泡,房屋地板、墙面多处出现拱起、变形、发霉等质量问题。协商未果,业主将开发商和物业一起告上法庭,索赔23万余元。5月15日,现代快报记者了解到,近日南