楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

“顶楼屋顶的防水补漏工作已经结束了。防水补漏的费用共计10500元,按照7层楼计算,每层楼1500元。”后来,案涉楼栋与漏水楼顶具有利害关系的业主纷纷将维修费用支付给彭某,除了罗某——PART02.法院审理:业主不得以放弃权利为由不履行义务青羊法院审理认为,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了脸。他们纷纷指责说是我们在顶楼弄露台才导致出现渗水的,让我们自己处理这个问题。这让我们感到非常委屈,当初买房子的时候,开发商明明说送露台,我们也没有对房屋结构进行任何破坏,怎么能把责任都推到我们身上呢?后来没办法,老公只能自己掏钱请人来维修。我真...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

为了维修这一漏水点，物业找到了工程公司，出了维修方案并报价2万多元，但业委会能够自行决定使用资金的上限只有1万元。因此想要进行维修工程就必须动用这栋楼的维修基金。许先生所住的楼栋一共24层，每层4户，总共有96户居民。根据《上海市住宅物业管理规定》，想要对屋顶这样的公用部分进行维修，必须由楼里三分之...

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

而今年雨水大导致楼顶漏水特别严重，眼看水都漏到了四楼，安女士多次与本单元的邻居们沟通商量维修房顶的事情。商量好后，安女士忙前忙后，找工人买材料，最后结算工程总价款为5305元，施工方免收305元后，只收取了5000元。安女士本想着楼顶屋面也属于大家共有部分，一算完每家均摊830元，就在安女士收取维修费用时，...

顶楼漏水的处理方法是什么?这种处理方式如何保障建筑安全?

顶楼漏水是许多住宅和商业建筑常见的问题,不仅影响居住舒适度,还可能对建筑结构造成长期损害(www.e993.com)2024年11月11日。有效的处理方法不仅需要解决当前的漏水问题,还应确保建筑的长期安全。以下是几种常见的顶楼漏水处理方法及其对建筑安全的保障措施。1.防水层修复或重铺顶楼的防水层是防止水分渗透的第一道防线。如果发现漏水,首先应检查防...

顶楼漏水怎么解决

顶楼漏水是许多住宅业主面临的常见问题,不仅影响居住舒适度,还可能对建筑结构造成长期损害。解决这一问题需要综合考虑多种因素,并采取适当的措施。以下是一些专业的解决策略。1.初步检查与诊断首先,需要对漏水的原因进行彻底的检查。这可能包括检查屋顶的材料、排水系统、以及屋顶结构是否有损坏或老化。使用专业的检测...

我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效

年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿。

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

“外面下大雨、卧室漏水下小雨,根本没法休息。”一到雨季,家住西安龙首北路居业家园小区的崔女士就因漏水问题发愁。崔女士告诉华商报大风新闻记者,她和丈夫是2020年前后搬来住的。她家在顶楼,两人入住前还将前房主留下的装修拆了重装了。从2023年开始,家里主卧出现漏水,向物业反映多次一直没有解决。“刚开始...

赛虹桥街道: 顶楼漏水难处理,12345解民忧

晨报讯(通讯员尹宁馨南京晨报/爱南京记者陈彦)“顶楼漏水已经修好了,太感谢你们了。”近日,家住南京市雨花台区赛虹桥街道邓府山社区邓府山村10幢的王先生给街道、社区打来电话,向“12345”热线工作人员表达感谢。原来,就在上月,王先生通过热线反映出新后顶楼渗水,导致自家房屋出现明显渗水潮湿问题。据了解,...