精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
从《民法典》的角度分析,开发商使用了不符合房屋销售合同约定的洁具,构成违约,应对购房者承担违约责任;鉴于开发商的违约情形,开发商不仅要承担违约责任,如给业主造成损失,业主可根据合同的约定和法律的规定要求开发商赔偿损失。从《产品质量法》的角度分析,本案中,业主并没有实际购买三角阀的凭证,只是知道三角阀...
万科代言劣质“精装房”
有的业主家中,挂在墙面的装饰菱状玻璃拼块突然无缘无故崩裂;公共楼梯的墙面因漏水而墙皮脱落,大片水渍清晰可见,墙面的腻子粉和大白涂料大部分已脱落;客厅、厨房、卫生间等处贴面大理石的拐角处拼接缝隙过大,而且人工修补痕迹极为严重。精装房质量问题探因成全...
楼上漏水迟迟不肯维修,邻居索赔精神损失费,法院判了
楼上卫生间漏水近一年,业主迟迟不肯维修,楼下邻居遂将该业主及开发商告上法院,要求排除卫生间漏水妨碍,并赔偿精神损失费4000元。房屋漏水确实让人心烦,被侵权者提出精神损害赔偿,法院会支持吗?近日,南宁市江南区人民法院判了。蒙某与龙某是南宁市江南区一小区的上下楼邻居,双方购买的是精装房,2019年9月底...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了交付标准。”吴梦凯说。在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准...
闹心!数百万元买精装房,刚入住却遭遇严重漏水……
如果是精装房,没有动水电和墙砖地砖,可以不做,漏了也是开发商的责任。如果不放心开发商做的防水质量,那就重新做吧。装修做防水这件事真的真的真的很重要!万一没做好撬地板、砸墙,重装不止劳心费钱,还破坏邻里关系所以掌握正确的装修方式才是根本...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
商家虚报装修标准业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告(www.e993.com)2024年10月18日。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,...
咋回事?50多万标准的精装房 刚交付几天就漏水了
新房刚交付了5天,推门一看发现家里开始漏水了,墙皮大面积脱落,家具也被泡坏……近日,市民乔女士就遇到了一件烦心事,搬进50多万装修标准的新房,竟然发现漏水了,找到开发商寻求解决方案,对方只愿意给修复,家具等损失并不愿意赔偿。反映>>精装房交付5天家里竟然漏水了...
精装房漏水 租客退租 损失谁来赔? 法院:开发商赔偿租金 物业无责
法院遂判令开发商Z公司赔偿业主林某2020年9月29日至2020年12月20日租金损失8200元。■法官答疑精装房遭遇装修质量问题并非个例,当业主遇到精装房质量出现问题且造成损失后,应该找谁维权索偿?法官对此作出以下解答。首先,明确开发商的赔偿范围。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
央视315曝光万科精装房漏水如水帘洞 万科称符合国家标准
中华网财经讯,7月16日晚,央视“3??15”晚会受疫情影响延期至今日播出。据央视发布的消息,今年的“3??15”晚会主题定为“凝聚力量、共筑美好”,积极关注新产业(76.080,0.98,1.30%)、新业态和新消费模式。晚会曝光万科精装修房漏水如水帘洞,万科称施工符合国家标准。
精装房没住一年,龙头漏水泡坏地板 开发商:相关赔偿不能认同
“业主改动精装房还是得谨慎,若是发生纠纷,很难有效维权。”湖南万和联合律师事务所李健律师表示,根据相关法规,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。因此正常情况下,开发商应当为质保期发生的质量问题承担相应修缮及赔偿责任。但是,如果房屋因业...