华润昆仑域质量风波:开发商避谈理赔 业主拒收房

此外,业主方指出,对于退房及赔偿诉求,华润此前否认了业主提出的三倍赔偿要求。对此,业主方明确表示,希望华润方面于10月8日前公布详细退房流程及赔偿方案,并通知到每一个购房人,以供计划退房的业主进行选择。方案内容包括但不限于:1、退房程序;2、购房本金部分退款时间表及相应赔偿方案及赔偿款支付计划时间表;3、...

“飞来”廊道?珠海一购房者投诉开发商消费欺诈,官方回应了

杨先生告诉记者，他后来查询到在房屋出售之前，规划就已经变更，开发商的这种行为涉嫌虚假宣传，欺骗消费者，他希望开发商能够退房退款，并赔偿其装修和银行利息的损失，或者按照宣传资料内容在原来位置修建。回应涉事楼盘：1、曾向相关部门申请取消步行廊道3月26日，南都记者和杨先生一起来到中海寰宇天下售楼部。一...

楼市3·15:房价下跌、质量问题、虚假宣传,购房者如何维权?

”杨登基律师进一步表示，如果开发商拖延整改或多次整改无效，如已到交楼日期，购房者有权以开发商构成根本违约，购房合同目的无法实现为由，要求解除合同退房退款。如果购房者不希望解除合同，则有权在通知开发商后，自行委托有资质的第三方公司修复房屋，相关合理费用由开发商承担。03虚假宣传，如何追讨赔偿？在商品...

这几个地产类案件的判决,对购房者意义太大了!|交房|开发商|购房...

延期交付三个月内开发商免责,每日赔付万分之0.05。这完全就是霸王条款了。城阳区市场监督管理局罚了开发商青岛海业房地产开发有限公司9000元。面对这类情况,还真有业主起诉开发商,把赔偿金“合理”化了。法院认为,当事人以合同约定的违约金过高或过低为由要求调整逾期交房违约金的,应以守约方的实际损失为标准予...

广东召开3·15国际消费者权益日新闻发布会

广东省消费者委员会公益律师团副团长陈北元律师对“十大消费维权典型案例”进行了点评,案例覆盖房产、通讯、健身、培训、直播带货等热点领域,主要是:开发商违约损害41户业主,消委会出手挽回205万损失;通讯信号差长期困扰住户,求助消委会难题圆满解决;湾区维权四年接力“长跑”,助香港消费者退房成功;劣质水泥损害农民利益...

商品房预售合同的常见法律问题|网签|买受人|土地使用权|商品房...

无论房屋出现的是一般质量问题还是严重质量问题,开发商均需承担保修责任(www.e993.com)2024年11月22日。针对有严重质量问题的房屋,在交付前,买受人有权拒绝接收房屋,且无需承担逾期受领责任;在交付后,买受人有权要求开发商退房并赔偿损失。交付的房屋符合合同约定及法定的交付条件和质量标准的,买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋,并...

新房货不对板 开发商虚假宣传被处罚|解忧帮

最终,认定开发商的行为构成了虚假宣传,处罚4.5万。上周三,在江宁区房产局的组织下,开发商的工作人员和业主进行了一次会面。开发商的工作人员现场表示,“关于市场监督管理局认定我们是虚假宣传的处罚,我们是不认可的,最多只能叫宣传不够准确”。唐女士和几位业主表示要退房,并现场将解除合同通知书交给了这位工作人员,...

北京一项目涉虚假宣传、更改规划等违规问题 购房者成功退房

在掌握这些情况后,小秦委托的律所第一时间向开发商发送了律师函。接到律师函后,开发商表示愿意协商解决,最终小秦成功退房,并获得相应赔偿。在这个案例中,小秦是幸运的,因为掌握了开发商的违规情况,并且整理了清晰的证据,最终实现成功退房。然而对于更多购买有“赠送面积”购房者尤其已经交付的购房者来说,一旦被查出...

山东首例商品房欺诈赔偿案判了:退房退款并赔偿20万

置业顾问宣传楼盘时向买房人承诺商铺5.6米层高,可以隔成2层用,但买房人袁女士拿到房时,发现涉案商铺实际层高仅为4.2米,根本无法隔成两层使用。房主认为开放商以虚假承诺的方式欺骗人买房,要求退房退款,并赔偿损失20万。近日,烟台市福山区人民法院一审判决袁女士胜诉。

开发商虚假宣传是否可以退房?

广东宝威律师事务所唐胜利律师:根据张小姐的描述,开发商存在虚假宣传的行为。张小姐可以拿着当时的宣传资料维权,按照《合同法》以及其他有关规定,开发商有义务承担相应责任,可以与业主协商以全额退款取消合同、部分退款补偿业主以及其他优惠措施补偿业主。如业主起诉至法院,法院通常会支持业主诉求。