商铺拆迁律师:门面房征收拆迁方不按照合理补偿标准该怎么办?
王先生和孙女士在吉林省白山市拥有两处房屋,其中一处门面房被纳入当地政府的拆迁范围。拆迁开始后,王先生积极协商但未获合理补偿,征收方压低补偿标准,且在2018年9月作出评估报告和征收补偿决定。王先生自行复核评估报告并提起诉讼,征收方自行撤销补偿决定。一年后征收方再次作出补偿决定,王先生委托北京京平律师事务所...
门面拆迁的最新补偿标准是什么?
首先,门面拆迁的补偿标准通常由地方政府根据当地的经济发展水平、房地产市场状况以及相关法律法规制定。这些标准通常包括以下几个方面:房屋补偿是门面拆迁补偿中的主要部分,通常按照门面的实际使用面积和市场价值来计算。市场价值的评估通常会考虑地段、商业价值、租赁情况等因素。此外,如果门面位于繁华地段,其补偿标准可能会...
门面房拆迁补偿标准及计算方式是什么?
1.评估房屋价值:首先,需要由专业的评估机构对门面房进行评估,确定其市场价值。评估时会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修状况等因素。2.确定补偿比例:根据当地政府的规定,确定房屋补偿的比例。这个比例通常是基于房屋评估价值的一定百分比。3.计算补偿金额:将房屋评估价值乘以补偿比例,得到房屋补偿的基本金额。
...路快速路(同泉路-庆新路) 道路建设工程临街商铺房屋征收补偿方案
被征收的商铺营业性商业面积不足30平方米(含30平方米)按300元结算费用,被征收的商铺营业性商业面积超过30平方米的按每平方米10元进行结算费用。选择货币补偿的被征收人搬迁费用按一次支付。八、搬迁时间奖励和提前搬迁奖励(一)搬迁时间奖励在规定时间内搬迁的每户给予3000元搬迁时间奖励(不再享受提前搬迁奖励)。
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
“距离我家店铺700米左右,有个已售项目,两年前的成交额是每平7.8万。马路对面也有个一楼商铺,成交价10万每平。”在李女士看来,以周边商铺的房价为标准,政府所给出的赔偿金实在太低,不符合市场均价。如果以每平米10万为基准,再加上此前的装修费以及损失的租金,赔偿金总价应为3000万元。
二手房交易中门面房拆迁补偿标准是什么?
首先,门面房的拆迁补偿标准通常由地方政府根据国家相关法律法规制定(www.e993.com)2024年9月9日。这些标准会考虑多种因素,包括门面房的地理位置、市场价值、建筑年限以及周边环境等。一般来说,补偿金额会根据门面房的实际使用价值和潜在收益来确定。地理位置是影响补偿标准的首要因素。位于商业繁华地段的门面房,其补偿金额通常会高于偏远或商业价值较...
2022年度岳阳市市级国有资本经营预算项目重点绩效评价报告
市级国有资本预算按年度单独编制,纳入本级政府预算,报本级人民代表大会批准。按照收支平衡的原则,2022年编制收、支预算金额11,553.66万元。国有资本经营预算收入来源于市属企业按规定上缴收益,预算支出主要服务于市委市政府确定的战略目标,除调入一般公共预算和补充社会保险基金外,重点用于解决国有企业历史遗留问题及相关改...
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件
门面房拆迁补偿政策分析,针对本案中涉及到的政策法规进行展望:加强法规执行和监督:政府可能会进一步加强对征收过程中违法行为的监管和处罚力度,确保政策法规的有效执行,保障被征收人的权益。完善补偿标准和方式:随着社会发展和物价上涨,补偿标准可能会进行调整,以更好地反映被征收人的损失和权益。同时,也可能会探索多...
芜湖案例:门面房拆迁不按商铺标准补偿?复议撤销征地批文拿补偿
复议撤销征地批文拿补偿近年来,南京、合肥、滁州、铜陵等地的拆迁过程中,出现了“住改非”补偿不合理,门面房不按照商铺标准补偿的情况。有些是因为历史遗留问题造成的,有些是因为补偿方案不符合法律规定造成的。今天我们分享的这个案例,就涉及到门面房拆迁补偿的问题。我们一起来回顾下拆迁户的维权过程,或许对你会...
...公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的...
一、自本通知印发之日起,本市行政区域内被征收集体土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿费,均按本补偿标准执行。二、各县区政府(管委)要切实做好新旧被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的衔接过渡工作,加强政策宣传解释,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新补偿标准顺利实施。对于新公布补偿标准实施前...