南法善执 | 唯一住房之“执”
此种情形下,法院拍卖被执行人的唯一住房,被执行人基本的居住权仍能得以保障,无需给予安置费;2.拍卖房产的买受人与对被执行人有扶养义务的人发生混同时,即涉案的拍卖房最终由对被执行人有扶养义务的人购得,且足够被执行人及其买受人及其家人居住的,应不再为被执行人留安置费。(三)被执行人在执行依据生效后...
两年前断供的房子,已经被法拍了
朱梦打电话给银行的律师,对方安抚她:现在房市还可以,房子交给法院拍也省心,如果拍出去,法院也会从拍卖款里拨一笔十五到二十万的安置费给她用于应急过渡。在知道此时已经不能自己卖房后,朱梦接受了这个结果。2023年9月,这套朱梦没住过一天的房子被挂到淘宝网上法拍。一个月后,房子被法院卖掉。起拍价是六十多...
【普法强基 以案释法】“唯一住房”不是逃避执行的“挡箭牌”
被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及其所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权,司法实践中,主要采取两种方式:一是参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金,用以解决其居住问题;二是为其提供一定期限的租赁用房。法条链接《最高人民法院关于人民法院民事执行...
拍卖别墅属于唯一住房怎么办?唯一住房都不能拍卖吗?
法院受理后查明,该别墅超过了A的生活必需,且申请执行人已同意从房屋变卖价款中给予A及其所扶养家属必要的住房安置费用,驳回了其异议请求。虽然别墅确属A的唯一住房,但是需要综合衡量房屋与被执行人及其所扶养家属之间是否存在“必需”的关系,才能决定是否可以启动执行程序。如果被执行人住房与最低生活标准之间存有明显...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
本案中,深圳J银行已经书面表示,如若查明涉案房产系被执行人的唯一住房,深圳J银行同意按照深圳房屋租赁市场平均租金标准从涉案房产的变卖价款中扣除五至八年租金。深圳中院亦在异议裁定中明确,后续执行过程中,将根据被执行人及其所扶养家属的实际居住情况等因素,决定是否需要以及应当如何制定相应安置方案,以保障被执行人...
金秋亮剑,“执”击现场_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
房屋拍卖后,被执行人仍拒绝腾退(www.e993.com)2024年7月10日。执行法官现场向被执行人详细释明了拒不履行的法律后果,表示该房屋作为被执行人的唯一住房,法院将及时向被执行人提供安置费用用于搬家周转。经过动之以情、晓之以理的劝导,被执行人配合完成了此次腾房,涉案房屋现场交付给了买受人。
房屋被强拆状告县政府,聊城中院:适格被告应为街道办
陈延忠请求法院确认阳谷县政府强拆其房屋违法,赔偿其房屋价款、家具家电等生活物品及储藏品损失、安置费、如期搬迁的奖励补助、律师费、案件诉讼费等合计180多万元。阳谷县政府辩称,阳谷县政府尽管是该县唯一具有对国有土地上房屋进行征收(资格)的主体,但这并不意味着所有与国有土地上房屋征收相关的工作均由阳谷县政...
女子月入数万元拒执被拘,替女还钱其父腾空唯一住房待法拍
杭州女子戴某月入数万元,却四处躲藏不愿归还欠债,而其父则主动到法院,表示已把他的唯一住房腾空,希望尽早拍卖房产减轻女儿的罪行。11月16日,澎湃新闻(thepaper)从杭州西湖区法院获悉,戴某有能力而拒不履行的行为已涉嫌构成拒不履行生效判决、裁定罪,日前被该院实施司法拘留15日。
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
第十二条未经登记建筑符合下列情形之一的,经认定可参照合法建筑给予补偿,按50元/㎡的标准扣除其未办理登记的相关费用。(一)1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建成,且在1990年非农业建设用地清查中有记载或1990年航拍图中有影像记录的;(二)作为个人住宅使用的独栋私产,取得了国有土地使用...
2017芜湖最新房屋征收补偿标准出炉!附2017芜湖市87个拆迁地块名单
具体补助标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。(二)奖励。对签约期限内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。具体奖励标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。二、临时安置费(住宅房)临时安置费按被征收房屋的合法面积计算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房,...