华资律所·征拆普法|农村征地补偿标准|姚成山律师

农民最关心的农村征地补偿标准由土地补偿、地上附着物补偿、房屋拆迁安置补偿构成,华资律所姚成山律师为大家详细讲解。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...

农村宅基地可以卖钱了?绍兴这个村,宅基地有偿退出,一共43户...

绍兴诸暨浬浦镇五美村周红林老人,有一处爷爷留给她的60多方老房子,年久失修无人居住,2022年,她通过自愿退出宅基地,收到共计13万多元的补偿款。这样的成功案例越来越多在新昌40多个高山远山自然村的1000余户农户退出原有宅基地在柯桥福全峡山村允许村集体将富余宅基地有偿分配给他村农户这一政策有了先...

调研报告反映农村宅基地闲置:一村696间房,空置率43.8%

计划在2023年到2025年期间,全区新增盘活闲置宅基地和农房(含村集体闲置房屋)1200宗以上,为村集体和农户个人累计创收6000万元以上。2023年度上级部门对富阳区闲置农房盘活考核指标为350宗,该区完成情况为:新增盘活闲置宅基地48宗,面积达11520平方米,通过复垦盘活的价值642万,通过收回再重新利用的达到101万元;新增盘活...

农村闲置房屋买卖合同范文

九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付___元的违约金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

记者梳理发现,今年以来各地加速出台宅基地管理的相关政策文件,在保障农村住房需求、落实“一户一宅”、盘活闲置宅基地等方面作出了更加细致的规定。日前,自然资源部、农业农村部下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐表示,随...

农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

8、长时间闲置导致坍塌的农房(www.e993.com)2024年12月19日。两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。除了以上十种将被回收的农村房屋,许多城中村及农村地区面临着房屋拆迁...

农村木结构房屋拆迁的赔偿标准是什么?

在农村地区,木结构房屋因其传统特色和建筑风格而受到保护,但在城市化进程中,这些房屋有时需要面临拆迁。了解拆迁赔偿标准对于房主和相关利益方至关重要。以下是对农村木结构房屋拆迁赔偿标准的详细解读。1.赔偿标准的基本原则拆迁赔偿标准通常基于以下几个原则:公平合理、确保被拆迁户的基本生活水平不降低、以及鼓励...

《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》来了,金华这些村可建4...

4.宅基地使用权利人死亡,房屋无人继承且无人受遗赠的;依照第1项规定收回宅基地使用权的,村集体应当对原宅基地使用权人给予相应补偿。三、申请条件与用地标准村民一户只能拥有一处宅基地,其面积包括附属用房、挑梁、阳台、门厅、悬壁楼梯等的垂直投影面积。

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。

青田县人民政府关于印发《浙江青田抽水蓄能电站项目建设征地补偿...

(一)分散安置用地面积标准为3人及3人以下户75㎡、4人户100㎡、5人户110㎡、6人及6人以上户125㎡。(二)安置用地面积与搬迁范围内原有住宅房屋的合法建筑占地面积相差部分,按安置点区片综合价结算。(三)农村移民户搬迁范围内已登记的原有住宅房屋按重置价给予补偿。