焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

为此，在加装电梯操作指引中明确提出两条：“加装电梯受益业主可给予一、二层业主适当补偿；社区居委会、业委会和业主代表可主动帮助解决低层业主遇到的实际困难。”充分尊重和保障每位业主的权益，让居民自己决定自己电梯的事情。10月27日下午，社区居委会专门邀请不同意加装的业主和电梯安装公司的代表见面，解答疑问，...

北京老楼加装电梯鼓励补偿低层业主

安装电梯要征得全部业主同意,可低层业主往往觉得影响较大而不愿意安装。“我们鼓励采取经济补偿的方式,对于确实受到影响和利益损失的业主进行补偿,补偿金额由业主协商出资。”

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

另外,还考虑到加装电梯对于一楼的影响,给予一楼住户一定的经济补偿。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,楼层越高分摊的就越多。2、智慧付费的“共享电梯”模式方案。类似于”智慧停车库“、”智慧共享单车“,这电梯也看上去也没啥区别,但在运营模式上与传统电梯有着不同的区别。这一模式下,电梯...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

然而，在加装电梯推进过程中，因通风采光受阻、楼层分摊系数、低层补偿方案、消防通道、小区绿化和公摊面积占用等问题，面临部分群众不支持、邻里矛盾激化等现实难题。“我们处理了很多矛盾纠纷后发现，最关键还是看人，要提前谋划开展工作。”沙园街道奋勇社区党委书记许立表示，之前他们都是收到批前公示，居民提出申请调...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

在增设电梯施工中,1楼2户业主张某、李某因影响其采光等提出反对意见要求高层业主给予补偿(www.e993.com)2024年11月27日。经社区调解后,张某、李某要求最低支付每户补偿1.5万元,但楼上业主最多同意支付每户1万元。因调解未果,孙某等5户同意加装电梯的高层业主以张某、李某为被告诉至法院,要求排除妨害、停止阻挠施工。张某、李某提出反诉,以对房屋...

上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?律师:应给予低楼层业主合理...

该工作人员还表示,上海已经出台相关文件,将财政补贴标准提升到每台最高28万元。这部分的补贴具体怎么用政府没做具体规定,由楼上楼下居民自行协商。如果协商不成,也可以通过司法途径来维护权益。记者查询国内多地加装电梯相关政策了解到,不同城市对加装电梯的要求不尽相同。2020年4月,北京市取消了之前加装电梯的“一...

加装电梯有出资分摊比例作参考

第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为...

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②因加装电梯直接受到影响的利害关系人实名制书面反对的,由相关当事人协商解决加装电梯过程中的权益平衡、方案优化等事宜,可以邀请业主委员会或其他社会组织参加调解,也可委托街道办事处(乡镇人民政府)组织调解会。调解会后,街道办事处(乡镇人民政府)可以视实际情况出具公示意见书;对于加装电梯可能会对低层或相邻建筑...

加装电梯后 谁来管如何管

马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。