被征收家庭有人死亡,补偿款该怎么继承?
农村宅基地上的房屋拆迁补偿,其基本框架涵盖房屋本身的补偿与宅基地使用权的补偿两部分。就房屋补偿而言,其应直接归属于房屋产权人;若产权人离世,相关拆迁补偿款项则可依据《民法典》之规定,由合法继承人进行继承。再论宅基地使用权补偿,宅基地特指供本集体经济组织内符合条件成员按法定标准享有使用权,以建造自用住宅...
吉林市景苑路项目土地征收补偿方案(征求意见稿)
被征收人在签约期限内签订协议并按期搬迁,且选择货币补偿的,按照下列规定进行补偿:1、被征收房屋货币补偿款(不含超出基本使用功能外装饰装修及房屋附属物价值,下同)计算方式为:“被征收房屋评估单价”乘以“被征收房屋建筑面积”。2、被征收房屋建筑面积低于45平方米的,按照45平方米计算货币补偿款;3、按照房屋所...
进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题
2022年9月,农业农村部发布对全国政协委员提案的答复称,近年来,该部组织部分县(市、区)开展农村承包地退出试点,在明确退出的主体资格、退出的基本程序、补偿标准、退出土地利用管理和退地农民生活保障等方面积极探索,积累了有益经验。下一步,农业农村部将继续指导有条件的试点地区在充分尊重农民意愿的基础上,探索建立...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
1、从征地补偿款的性质上看,家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,当然也就不属于遗产范围。法律规定:“个人承包应得的个人收益,依照法律规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按承包合同办理”。从上述规定可以得知,农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产,在公...
凯诺律师事务所:征地中这几个问题,被征收人常常问
根据《土地管理法》中的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的,所以,在不知道土地补偿费的标准时,可以查一下当地的征地区片综合地价。另外,对于村民...
家庭承包地被征收 农户将获80%补偿
征收家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用(www.e993.com)2024年9月19日。根据《办法》规定,三种情形不予补偿:违法建(构)筑物;区县(自治县)政府发布征收土地预...
2024年农村土地征收案例分析:承包地征收补偿纠纷被强制铲除案件
2024年农村土地征收案例分析:承包地征收补偿纠纷被强制铲除案件。本案主要讲述了郑先生等六位村民的耕地面临行政征收,但由于补偿标准偏低且未见到正式征收文件,他们没有签署土地征收补偿安置协议。然而,在没有任何通知的情况下,他们的耕地被强制清表,树木被铲除,土地被围蔽。为维护自身合法权益,他们委托了京平律师事务所...
【法官论坛】从一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有...
因36户村民在二轮土地承包时没有取得土地承包经营权,因此某嘎查未发放给36户村民土地征收补偿费。于是,2009年8月份36户某嘎查的村民将某嘎查村委会告上法庭,内蒙古自治区赤峰市巴林右旗人民法院于2009年11月作出民事判决,判令某嘎查委员会给付36户某嘎查的村民每人征地补偿费12600元。某嘎查委员会不服该判决提出上诉...
承包地的调整、收回和征收补偿——“学好、用好《民法典》”
第三百三十八条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。启超说法《民法典》第336-338条规定了承包地的调整、收回和征收补偿。与原《物权法》第130-132条的规定基本一致。维护农村土地承包关系的长期稳定,是我国农村土地承包制度不可动摇的原则。为了保证这一原则...
承包的蟹塘被征收,补偿款怎么算?
说话间,她从口袋里拿出了手机,打开计算器算了起来:“大爷你看,蟹苗损失会有青苗费作为补偿。青苗费就是对土地上的青苗作物、鱼塘中的蟹苗鱼苗等所作的补偿,是有具体补偿标准的。河塘上的房屋、水泥桩、围网等养殖设备,评估机构都出具了专门的评估报告,补偿款是……”...