老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么看呢？其实，对于还没有买房以及准备买房的朋友来说，还是尽可能避免选择老旧小区更好一些。除非手里资金实在欠缺，又想在主城区买一套小房子，那当下看一看老旧小区也是一个不错的...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少，需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一次没谈拢的价格这一次依然没能达到业主的期望。有业主当场表示不想加装了。而一旦有业主退出，加装工作又将陷入停滞。虽然在价格上卡了壳，但是大多数人还是对把加装电梯这...

北京老楼加装电梯鼓励补偿低层业主

关于老楼加装电梯,赵成介绍,目前已经在城六区各选择出了一栋楼、4个单元门作为试点,在年内推开加装电梯工作。安装电梯要征得全部业主同意,可低层业主往往觉得影响较大而不愿意安装。“我们鼓励采取经济补偿的方式,对于确实受到影响和利益损失的业主进行补偿,补偿金额由业主协商出资。”...

规范加持,旧楼加装电梯更丝滑

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(下称《技术规范》)于2024年10月15日发布实施。据悉,该《技术规范》既是全国首个省会城市地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。老楼加装电梯是近年来讨论城市治理绕不开的一个话题,也承载着许多居民的热切期盼。由于历史遗留问题,许多地方还有大量...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

可以看出，这种共享电梯的模式使得业主们无需担心电梯的安装费用，只需按需支付使用费。对于一二楼的业主，他们也能在电梯公司的赔偿方案下同意安装电梯。目前，包括北京、青岛、昆明和深圳在内的多个城市已经有小区成功安装了共享电梯，这种模式值得更广泛的推广和借鉴。你怎么看待老房子加装电梯的问题呢？

老楼加装电梯,反对的最大理由是,本来一楼最值钱,加上后很贬值

针对这一问题,专家建议在推动老楼加装电梯时,应该充分调研各方利益,特别是老居民的实际情况,采取合理的补偿和保护措施,确保在满足城市发展需要的同时,不损害任何一方的利益(www.e993.com)2024年11月26日。此外,政府和相关部门也应该出台相应的政策和规范,引导和规范老楼加装电梯的过程,促进城市更新和老楼改造工作的有序进行。

【以案普法】底层业主可否因加装电梯主张补偿?

底层业主是否可以因加装电梯主张补偿应根据加装电梯对底层业主造成的实际影响具体情况具体分析,如底层业主未从加装电梯中获取任何益处,却要承受加装电梯带来的对房屋采风、通风、噪音等不利影响,则可依法支持一定补偿,如底层业主本身亦存在使用电梯需求,底层业主未实际出资却可从加装电梯中获益,则应视为其他业主已对其进行...

加装电梯各楼层如何出钱?河北一市出台指导意见

1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。

【以案释法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?

法院经审理认为:本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件,应对全体业主具有约束力,且有关行政机关亦批复同意案涉小区加建电梯计划。其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持。遂判决两被告不...

是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...

有了“梯长”牵头和明确的实施路径、补偿措施,龙福一村在成功安装上第一台“样板梯”后,加梯工作便迅速在小区铺开。同时,小区面对不同楼层利益不均等具体矛盾问题,还主张以邻里协商和经济补偿的办法,快速推动问题解决。如今,该小区电梯加装进度已接近50%。