公告|《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》全文公布
第十七条????市人民政府应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素制定区片综合地价,确定征收土地的土地补偿费、安置补助费标准,并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由市人民政府制定。市、区人民政府应...
定了!征收!|宅基地|安置房|征地补偿|不动产确权_网易订阅
(四)依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障”的规定,对于项目土地勘查定界征收红线以外道路两侧各三米“磨牛地”、征收造成被征收人原有承包地一分为二,剩余部分客观上无法继续耕种的部分土地,以及其他因征收致使被征收人...
“都别活了!”河南男子房屋遭强拆,开车冲撞执法队致4伤15伤
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户...
征收方案明显不合理如何应对?法院:可撤销!
其征收补偿方案规定:一、被征收人选择货币补偿的,被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿;二、被征收人选择产权调换的,安置房超出主房补偿面积的部分由被征收人出资,超出10平方米以内的按优惠价结算房价,超出10平方米以外的部分按市场价格结算房价;被征收主房面积大于安置房...
2020年,新《土地管理法》对征地补偿和标准的规定与理解
六是征收集体建设用地和未利用地等其它土地的补偿标准,由省级政府制订。新法对于征收农用地和宅基地的补偿规定比较明确,对于征收其他土地,即征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准,新法明确由省级政府制定。省级政府可以按照新法第48条规定的原则,区分用途,结合当地实际,分别对征收集体建设用地和未利用地等其它土地...
行政审判专栏 | 关于集体土地上征地补偿安置方案诉讼问题的思考...
《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定对征收补偿标准不服,可以向上一级人民政府申请协调;协调不成的,可以向土地征收批准机关申请裁决(www.e993.com)2024年7月4日。也就是对集体土地征收补偿标准实行的是“协调→裁决”制。2011年国务院法制办〔2011〕35号通知又明确规定,对征地补偿、安置方案不服,应当向上一级人民政府申请复议。上一级...
...集体土地上房屋违法强拆行政赔偿的赔偿范围、赔偿方式、赔偿标准
故赔偿总价值为499617.9元。据此,一审法院依照《中华人民共和国国家赔偿法》(以下简称《国家赔偿法》)第四条第四项、第三十二条、第三十六条第四项和《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定,判决:一、湖州经开区管委会赔偿周小平赔偿金499617.9元。二、驳回周小平的其他诉讼请求。周...
凯诺律师事务所:城中村改造有法可依了!补偿标准一律按公布的执行
补偿标准只能高不能低根据《广州市城中村改造条例》中的第二十三条规定,征收集体土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准,以及征收土地涉及的村民住宅、其他地上附着物、青苗的补偿标准由区人民政府拟定并按规定报请批准后公布实施。征收补偿一律按照经依法依规批准公布的标准公开执行,任何单位和个人不得以任何方式提高...
在明法评丨关于《土地管理法实施条例》修订的立法建议(全文)
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定,受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。考虑到《土地管理法实施条例》第十七条所处的体系位置是建设用地的一般规定,第十七条的规定自然同样...
农村集体土地征收补偿条例 征收补偿标准至少提10倍
征收补偿标准至少提10倍如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿?对此,姜明安教授表示,目前还不知道修改细节,但征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。姜明安称,农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体...