广州巨无霸城中村改造:告别拆迁暴富
相比之下,2020年番禺里仁洞村拆补方案公开,其中提到货币补偿方面,属于“拆一补一”的面积部分,按20000元/平方米的标准进行补偿,曾引发热议。当地一位非村民向媒体算了笔账:其证载建筑面积656平方米,按标准能回迁280平方米住宅,150平方米公寓及约34万元的货币补偿。如果弃产货币补偿到周边购房,他拿到的470多万元...
房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?
当房屋动迁时,法律认可的被征收人,应该是居女士一家;拆迁方补偿的对象,以及协商补偿条件、签订动迁协议的对象,都应该是居女士一家,而不是租户。这些情况租户也能分割补偿利益,租户千万别错过!新闻中的情况比较特殊,拆迁律师另外给大家举两个情况不一样的例子,说说租客可以“分割补偿利益”的情况。1、第一种...
二次拆迁是否会影响前一次的补偿?
这种情况下,业主或租户可能会担心他们的权益是否能得到充分保护。在法律层面,二次拆迁是否会影响前一次的补偿,主要取决于国家和地方的相关法律法规。一般来说,如果前一次的补偿已经按照法定程序和标准执行,那么二次拆迁不应影响这部分补偿。然而,实际情况可能会更加复杂。例如,如果前一次补偿的标准低于现行标准,或者在...
如何处理退租公房、购买共有产权房及补偿事宜?
首先,租户应提前通知房东或物业管理方,通常需要提前一个月书面通知。其次,租户需要确保房屋在退租时处于良好状态,如有损坏需按合同规定进行赔偿。最后,租户应与房东或物业管理方进行房屋交接,确保所有费用(如水电费、物业费等)已结清,并获取退租证明。购买共有产权房的流程购买共有产权房涉及多个步骤。首先,购房者...
离青秀最近的城中村已开拆,补偿方式出炉,很多人成拆一代
。房屋拆迁补偿安置费方面,按有关标准另行计算。▲相关补偿方案总的来看,以上这些补偿方案对于房屋拆迁还未有确切的标准。据粉丝爆料,4月28日村委大会上,有证按2378元/㎡,无证850元/㎡。也有传按80平/人补偿。当天我询问当地村民,很多人表示没有最终定下来。看来最终的补偿方案还需要再讨论才公布。
只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家
信网7月8日讯(记者王梦婷)“光口头上说要拆迁,补偿方案没定,也没有正式的文件通知,为什么就要把租户撵走?”栾先生早年间买了两层网点房,一直对外出租(www.e993.com)2024年9月17日。从2022年上半年开始,青岛李沧区楼山街道就通知这片房子要拆迁,但一直没有正式的书面文件,也没有跟业主商量好补偿标准。但就在这种情况下,街道却连续多次以拆...
2023年在我国商业房拆迁补偿标准是什么?
对于商业房拆迁的补偿标准,其具体内容有以下几点:1、房屋补偿对于商业房拆迁需要进行的房屋补偿,其一般为预估的市场价或者按照房屋所在地的地价计算。其中,房屋补偿还包括一些特定的补偿内容,例如建筑面积补偿、公平补偿、搬家费用等。2、租户补偿商业房拆迁有租户时,需给予租户相应的租金补偿,包括已支付租金的退还...
开始签约!丰台这里终于拆迁了!
三、补偿标准本项目补偿内容为地上建筑物及附着物重置成新补偿,依据实际测绘及评估结果确定地上建筑物及附着物重置成新补偿。四、签约期限自2024年5月7日11时起至2024年5月17日17时止。共计10天。被腾退人若未按时与腾退人签订相关补偿协议,则自签约期限届满之日起租赁关系自动终止,租赁范围内的地上建筑...
租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿
了解补偿政策是第一步。不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同,租户应首先咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规,了解自己所在区域的补偿标准和程序。通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请...
经营性房屋拆迁补偿揭秘:掌握谈判技巧确保合理补偿
搬迁费用的补偿:拆迁过程中,业主可能需要支付搬迁费用,包括搬运设备、家具、货物等。这些费用应在补偿标准中得到合理的考虑和补偿。特殊行业的补偿:某些经营性房屋可能属于特殊行业,如医院、学校、养老院等。在确定补偿标准时,需要考虑到这些行业的特殊性质和需求,给予相应的额外补偿。