官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?
第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二,地...
面对突如其来的拆迁,被征收人需要注意什么?
这一问题其实没有标准答案,而是取决于货币补偿的标准、房源的情况和自身的情况。比如被拆的是自家唯一的住房,且当地的房价并不友好,我们可以考虑要房。如果自家有多所住房,而货币补偿又符合市场价比较可观,可以在确保自己有房可住的基础上选择要货币补偿。在这里往往会有一个基本点要考虑,那就是货币补偿的标准。...
经村里盖章批准扩建房屋,拆迁时按违建拆不给补偿?
如果拆迁方坚持将扩建房屋认定为违章建筑且不予补偿,村民可以依法维权。可以向县级以上人民政府或相关部门提起行政复议或行政诉讼,要求重新认定扩建房屋的合法性并给予合理的补偿。在维权过程中,村民需要坚持合法、合理、公正的原则,遵守法律法规和程序要求。同时,也需要保持耐心和毅力,因为维权过程可能会比较漫长和复杂。
房子是不是违建拆迁方说了不算!
在拆迁中征收方为了加快项目进度,降低补偿款给付,往往会想尽办法套路我们老百姓,其中最常见的一种就是说你的房子属于违建要立即拆除,并且不给补偿。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解关于房屋认定违建的相关问题。律师解读首先我们...
2024年企业拆迁补偿政策分析:政府扶持养殖场被认定违建强拆案件
本案主要讲述了邱先生响应政府号召建养殖场,手续齐全且经营多年。后镇政府将其认定为违建并强拆,邱先生诉至法院未获赔偿。京平拆迁律师介入后,提起上诉并对拆除通知提起行政诉讼,最终法院确认镇政府拆除通知违法。一、企业拆迁补偿政策分析,在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:...
农村“拆迁潮”又重启了?2024年,这6种房子或统统拆除!
这些补偿包括拆迁补偿款、安置费、搬迁费等,具体补偿标准将参照当地同类房产的市场价格合理制定(www.e993.com)2024年10月20日。据估计,这类房屋的补偿金额可能高达数十万甚至更多,这无疑为农户提供了有力的经济保障。然而,对于违规违建的房屋农户可能无法获得补偿。这些房屋要么违反了相关规定,要么因为年久失修存在安全隐患而废弃。这些房屋的拆除...
无证房屋在征收中的补偿问题,这几类无证房屋拆迁必须补偿
行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后,确定公平合理的补偿标准,不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予补偿。三、超面积的房子1987年1月实施《土地管理法》根据该法规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
合作建房:违建被拆,出资方有权直接要求开发商补偿!
生效判决已确认涉案的416.384平方米房产的权益属于甲方,该房产被开发商拆迁后,甲方可向开发商主张权益。本案系甲方根据生效判决的指引向开发商主张权益,且在同一拆迁项目中,拆迁补偿协议内容基本相同,补偿标准基本一致,可参照开发商与其他拆迁户签订的拆迁补偿协议确定本案中甲方的诉讼请求如何予以支持。
江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万
南方都市报消息,3月28日,江西省上饶市玉山县一租客退租时,房东拿探照灯逐寸检查,最后列出清单要求赔偿一万余元,事件引发全网热议。“提灯定损”相关事件频频登上热搜。4月3日,玉山县联合调查组发布通报称,房东郭某林已退还“赔偿金”,且郭某林的五层半房屋被认定存在违建情形。
...江西“提灯定损”房东被拘、退还赔偿金,五层半自建房存在违建
日前,江西省上饶市一女子发视频称,她在退租时遭到房东拿着“探照灯”对全屋无死角检查,之后,房东列出清单要求赔偿一万余元。视频一经发布,引发网友热议。此事一出也随即被网友命名为“提灯定损”,迅速登上各平台热搜。据央视新闻4月3日消息,江西玉山县通报“提灯定损”事件:房子存在违建,涉事房东存在拿砖块砸人...