...农村“住改非”房屋参照国有土地上房屋标准进行征收时的补偿问题

《手册》所规定的项目是参照国有土地上房屋征收补偿中对取得合法经营资格的经营者的停产停业损失补偿,本案的情况不属于法定停产停业损失补偿范围。征收土地时,对于被征收人的补偿要有明确的依据及统一的标准,因此要严格依据《土地使用权证》上载明的土地性质对被征收人予以补偿,不能以被征收人对于房屋的实际使用方式作为...

关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

05.被征收人对于具体补偿方案享有选择权——刘明玉诉辽宁省沈阳市皇姑区人民政府房屋征收补偿决定案裁判要旨审判实践中,当被征收人提出房屋征收部门剥夺其对于货币补偿或房屋产权调换的选择权时,应当要求房屋征收部门提供相关证据予以证明其在房屋征收过程中告知过被征收人具有选择权利,被征收人自己选择了货币补偿或...

征地拆迁领域最高法案例系列之七十三:评估报告关于房屋价值的评估...

王某、罗某申请再审提交的黔西县政府黔政发(2018)24号《关于印发黔金路未建安置房项目安置补偿方案的通知》中载明按照住房2167元/平方米、一楼商铺10000元/平方米的基准价进行补偿,均低于《评估报告》中对案涉房屋住宅及经营用房的评估价格。王某、罗某申请再审提交了与案涉房屋相邻地段的商品房预售合同交易价格,该...

阻拦施工被行拘,检察院已受理监督申请|案外律师怎么看?

因被认定以房屋拆迁安置补偿协议未达成为由，阻拦施工作业，四川省泸州市古蔺县茅溪镇的陈某辉、王某云夫妇二人分别被古蔺县公安局行政拘留5日。二人提起行政诉讼，请求法院确认古蔺县公安局作出的处罚决定违法，但未被法院支持，再审申请亦被驳回。陈某辉还曾提起过另外两起行政诉讼，一起是请求法院撤销《古蔺县人民政...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。

中纪委通报88起侵害群众利益的不正之风和腐败问题

安徽省安徽省通报9起侵害群众利益的不正之风和腐败问题1.合肥市新站区建设发展局农村工作管理中心副主任李剑骗取并私分公款问题(www.e993.com)2024年11月16日。李剑伙同他人虚列拆迁项目,从合肥市城市建设投资控股有限公司骗取并私分公款652656.8元;利用职务便利,为他人谋取利益,收受贿赂。李剑受到开除党籍处分,其涉嫌违法犯罪问题已移送司法机关依法...

行政检察与民同行|厂子被强拆,为何接连遭遇败诉?

近年来,贵州检察机关围绕人民群众身边常见、多发的拆迁补偿、产权纠纷等领域行政诉讼案件,对确有错误的行政生效裁判,通过抗诉、再审检察建议等方式依法予以监督纠正,并通过对行政裁判结果反映出的违法行政行为开展“穿透式监督”,督促行政机关依法履职。2023年,该省检察机关对认为确有错误的行政生效裁判提出抗诉和再审检察建...

2元/瓦光伏拆迁补偿!山东聊城发布首个光伏补偿文件

据北极星太阳能光伏网了解,11月17日,山东省国土资源厅发布了《山东省财政厅关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复(鲁国土资字〔2017〕356号)》。《批复》中明确指出,对于光伏发电给予2元/瓦的补偿标准,其中包括包括材料损失费和迁移费。详细文件如下:...

房屋征收补偿决定

过渡期为6个月,本《房屋征收补偿决定》送达后,若被征收人自寻房屋过渡,由征收部门按照《十和田地块城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》的规定向被征收人发放临时安置费:55012.80元;如果产权调换房逾期交房,征收部门将按照《十和田地块城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》的相关规定发放...

贵州:赫章县村民徐勇房屋遭强拆,至今末能补偿′

本网讯：2021年6月2日，我们去到了贵州省赫章县汉阳街道办事处黄泥村村民徐勇家中，据记者在当地获悉，徐勇160平方米的房屋2017年8月被赫章县人民政府违法强拆后，至今未得到任何补偿，但该路段与徐勇房屋间隔4米左右的徐国平、徐国成、徐海军、徐彪、周金美等几户房屋被拆除后，不但得到补偿，还让他们按1300元/平方...