【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土地...

2024宅基地拆迁,每人能获多少补偿?独生子女有额外福利吗?

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体补偿标准由当地政府根据土地类型、面积、产值等因素综合确定。??四、其他补偿项目????社会养老保险??:在某些地区,政府还会为被征地农民提供社会养老保险作为补偿,以保障其未来的养老需求。??拆迁过渡期安置??:在...

村里自建房拆迁一平补偿420元,还不够建房费怎么办?

政府的人要推平房子,因为当年给我们的补偿价是420元一平米,我觉得太低了不同意,我妈和我都没同意,但是当年没找我们,直接找的我哥签了字,钱也打了,这个钱在2020年的时候被我哥领去了,房子也被拆掉了,想问问你们现在怎么办?”

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

在明律师认为，既然涉案村已于2023年纳入整村拆迁范围内，而镇政府作出的《责令限期拆除违法建筑通知书》又屡次被撤销，那么地方政府似乎应当放弃“拆违”路径转而通过补偿安置途径实质性化解纠纷，彻底解决吕女士户持续多年的宅基地审批和违建纠纷。一个基本的原理是，拆迁和拆违都能解决涉案房屋影响规划的问题，那么行政...

经开区谢家村宅基地房屋拆迁都有哪些补偿?

网友你好:经开区谢家村于2017年8月完成整村拆迁工作,评估工作是由第三方评估机构根据<鲁价费发2008>178文件标准,依据村民住宅房屋结构成新予以评估补偿,分为主配房评估价值及地上附属物评估价值。谢家村属于集体土地,谢家村拆迁工作是村民自治,谢家村《房屋征收补偿安置方案》由村集体召开党员代表大会提议,经村党支部...

【津门普法】农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿(www.e993.com)2024年11月28日。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...

在已公开的征地补偿安置方案中,以成都双流区湖夹滩社区为例。根据政府官网公开信息,征收湖夹滩社区3组土地0.4197公顷(均为农用地),涉及安置住房人员,可选择货币化安置或者现(建)房安置的方式安置之一,货币化安置和现(建)房安置均以应安置住房人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房面积为依据,按每人35平方米...

农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。三、双向补偿方法房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民...

凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿

再比如《五华县集体土地上房屋征收补偿安置办法》中规定,被征收人选择货币补偿的,由征收实施部门按照本办法制定的房屋补偿标准计算其补偿费,宅基地补偿费按照县政府制定的标准计算。补偿总价包括:宅基地补偿费、房屋(含装修)补偿费、附着物(构筑物)补偿费、搬迁补助、过渡安置补助、其他补助和奖励。

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用...