...取消普通住房和非普通住房标准 购140平方米以下住房按1%征收契税

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。关于个人购买住房契税,根据《公告》规定,本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%...

事关房地产!北京、上海、广州、深圳均已取消这一标准

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》自2024年12月1日起施行。12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合相关规定的可适用执行。深圳:取消普通住房和非普通住房标准11月19日,深圳市住房和...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。值得关...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

在契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。10...

政策利好,上海、北京、深圳接连取消普房标准

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

下月1日起执行!深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准

深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准个人购房满2年的住宅,一律免征增值税,不再区分普宅/非普宅;原“非普宅”的个税核定征收率从1.5%降至1%;深圳个人购房契税优惠政策与全国统一……继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市(www.e993.com)2024年11月27日。11月19日晚,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局...

深圳取消普宅非普宅标准,买房究竟能省多少?

面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。按深圳楼市新政,以深圳过户价1000万元,建筑面积在90到140平方米的二手房举例,购买首套住房可以节省5万元契税税费,购买二套住房节省20万元契税税费。交易成本的下降,有利于提高房屋的流通速度,为房地产市场带来活力。

上海楼市重磅!买1000万元房子,契税最高可减20万元

购140平方米以下住房,按1%征收契税近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海四部门联合印发《关于取消普通住...

深圳自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准

通知明确,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米...

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。2、契税:对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140...