...三部门:面积不超过140平方米商品房契税统一按1%缴纳;青岛:已婚...

1三部门：面积不超过140平方米商品房契税统一按1%缴纳11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。住房交易契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、...

在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

此次新政，在契税方面，调整过后全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上的住房免征增值税。此举，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶举例说...

房产交易契税调整引关注,青岛购房成本降低激活改善型住房需求

市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1．5％的契税，也就是3万元，政策...

2024年青岛最新购房政策

②契税:以房屋所在区为核定区域,首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90m以下1%,90m以上2%;三套及以上3%。③增值税:房产证不满2年,总房款的5.3%;房产证满2年,减免。④公共维修基金:不带电梯51*面积,带电梯133*面积。人才住房方面:①产权型人才住房交易:五年内上市交易的,缴纳50%差额的土地收益金,超过...

房产交易契税调整 青岛购房者将享实惠

市民购买家庭首套或二套住房,只要房屋面积在140平方米之内均可按照1%税率缴纳契税。房产交易契税调整后,明确降低住房交易成本。以青岛为例,贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到,以一套100平方米、总价200万元的房屋为例,若此房是购房人以家庭为单位的首套住房,政策调整前,应缴纳1.5%的契税,也就是3万元,政策调整后,缴...

青岛地区的过户费用如何计算?这些费用对购房者有何影响?

首先,青岛地区的过户费用主要包括以下几个部分:契税是过户费用中的主要部分,其税率根据房屋的面积和购买次数有所不同(www.e993.com)2024年11月27日。首次购买普通住房的契税税率通常为1%,而购买非普通住房或二次购房的税率则可能高达3%。增值税和个人所得税主要针对非普通住房和非首次购房的情况。如果房屋持有时间超过两年,增值税可以免征;个人所...

青岛房票来了!可转让、能贷款、有效期12个月……这些细节都明确了

同时,《通知》还明确了相关契税减免政策。即被征迁人本人或配偶购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过上述部分的,对超额部分按规定征收契税。青岛房票政策时间线其实,山东已有地方试水“房票”政策。据报道,在济郑高铁茌平南站附近的拆迁工作时,房票发挥了很大的作用。2024年1月15日,聊...

6.26早看点|苏州放大招!买房即可落户|房源|新房|二手房|商品房|...

对农村户籍居民进城购买网签备案的二手商品住房的,按所缴契税的50%给予补贴。同时,支持县内国有企业收购二手商品住房,按所缴契税100%予以补贴。收购二手商品住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等;支持开发企业、经纪机构、购房人三方联动,实现旧房“先卖”、新房“优买”。积极争取省、...

苏州周末宣布“楼市大招”!多地相继实施楼市新政,效果如何?

另外,发放购房家电消费券,自2024年6月1日至7月31日,对购买新建商品住宅并在青岛市新建商品房网签备案信息系统签订网签合同的前1万名购房者,发送5000元面值家电消费券。此外,加快推行房票试点,房屋被征收群众可持“房票”购房,房企可持“房票”兑付现金。房票可转让一次,可拆分、组合使用,有效期限为12个月。

山东房屋契税征收将变3%～5% 青岛暂未调整

青岛方面,记者采访了解到,目前尚未接到相关通知,青岛市房屋买卖的契税征收比例最高为3%。从购房套数来看,只要不是首套住房,都需要缴纳房款总额3%的契税。从房屋面积来看,只要所购房屋面积超过144平方米,也就是青岛市规定的普通住房面积,即使是首套房,也需要缴纳房屋总额3%的契税。