140平以下契税优惠新政震撼来袭!买房更简单

对于面积超过140平方米的住房,首次和第二次购买分别按1.5%和2%的税率征收契税。这项政策的出台旨在通过减轻购房者的税负,促进房地产市场的健康发展。同时,政策还取消了普通住宅和非普通住宅的标准,土地增值税政策将更加统一。此举旨在减少不必要的市场分歧,进一步简化税收政策,让更多人享受到购房的实惠。根据新政策,...

二套房契税征收标准及计算方法详解

1.面积小于等于90平米的买方首套房子,契税为评估价格的1%。2.面积大于90平米且小于等于144平米的买方首套房子,契税为评估价格的1.5%。3.面积大于等于144平米的买方非首套房产,契税为评估价格的3%。对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为2...

厦门人买房省几十万?新政出台!购房契税、增值税,正式下调→

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面,明确取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征...

重磅!税收新政落地!140㎡以下首套二套契税按1%

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

面积不超140平方米契税统一1%首先是住房交易契税政策(www.e993.com)2024年11月19日。公告显示，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，将减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%...

面积不超140平方米契税统一1%!新政要点在这里

财政部等三部门公告对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。简单来说，契税方面，公告将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、...

契税、增值税双降,500万房产立省至少10万元

结合此次税收政策之前的情况来看,契税方面,新政前,普通住宅的契税税率为1%-1.5%,非普通住宅为3%(上海北京按照90平米划分、深圳广州按照144平米划分);新政后,140平方米以下按1%的税率征收,140平方米以上按1.5%(首套)或者2%(二套)征收。非普通住宅的增值税方面,新政前,普通住宅购买满2年后出售则免征增值税,非普通...

重磅!住房交易税收新政发布,契税降至1%、取消豪宅税!

1、个人购买家庭唯一住房,小于等于140㎡按1%税率征收契税;大于140㎡按1.5%税率征收契税。2、增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。公告...

国家规定契税征收标准及缴纳时间解析

契税是国家规定的一种土地、房屋转换、买卖所需缴纳的税款。国家对契税征收标准进行了规定,主要包括税率和减免政策。一、契税税率根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%至5%。各地根据实际情况确定适用税率,但必须在3%至5%的范围内,并上报财政部和国家进行审核。