即将截止!抓紧申报2024年下半年房产税、城镇土地使用税

一、房产税房产税是以房屋为征税对象,依照房产原值一次性减除30%后的余值或租金收入为计税依据,由产权所有人缴纳。国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产等法定免纳房产免征房产税。

房产税征收范围扩大至小产权房?政策解读

根据他的观点，通过对小产权房征收房产税的方式，可以逐步促使未缴纳的土地出让金到账。他认为，该税率应高于大产权房的标准，建议将其设定为3到4倍，以便补缴欠款。此言论再次引发了公众的广泛讨论，许多人意识到，房产税的征收是以产权为基础的。如果要对小产权房征税，是否意味着需要先对这些房产进行“转正”？...

房产税的征收标准是怎样的?

在某些地区,房产税的征收可能还会考虑到房产的用途,如住宅、商业或工业用途,不同用途的房产其税率和征收标准也会有所不同。其次,房产税的税率设定也是一个复杂的过程。税率的高低直接影响着纳税人的负担和政府的财政收入。通常,税率会根据房产的价值区间进行分级设定,价值越高的房产,其适用的税率也相对较高。此外,...

房产税是一次性征收,还是按年计算?房产税征收标准是多少?

对于手握多套房产的公民，当他们的房产数量超过某一设定的门槛（如两套以上），便会踏入房产税的征收领域。与此同时，与房产税紧密相连的契税，虽然两者都与房产息息相关，但它们的征税对象、范围、计税方法、税率以及免征条件等方面，各自独特，互不干扰。契税主要关注土地、房屋权属的转移，由买方来承担，而房产税的...

土地出让金未计入固定资产,是否应征收房产税?

首先,根据我国现行的房产税法规,房产税的征收对象主要是房产的所有人,其计税依据通常是房产的评估价值。房产的评估价值包括了建筑物本身的价值以及所占土地的价值。然而,土地出让金作为获取土地使用权的一次性支付,并不直接构成房产的物理结构,因此在会计处理上,它被归类为无形资产,而不是固定资产。

重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动(www.e993.com)2024年11月21日。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。

...征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收...

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。

财政部:一季度城镇土地使用税收入619亿 房产税收入1051亿

在这一季度中,城镇土地使用税收入达到了619亿元,同比增长了12.3%。在土地和房地产相关的税收方面,除了城镇土地使用税外,契税的收入为1511亿元,同比下降了6.4%;房产税的收入为1051亿元,同比增长了21%;土地增值税的收入为1815亿元,同比增长了0.7%;耕地占用税的收入为499亿元,同比增长了21.5%。本文源自观点网...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

从国际经验看,典型的财产税包括房产税、遗产税和赠与税等。我们认为,财产税具有以下特点。第一,普遍征收。财产税是对纳税人所拥有的财产课税,只要纳税人拥有财产,就要对其征税。土地、房产等不动产的位置固定,标志明显,作为课税对象具有稳定性,税收不易逃漏。第二,税负不易转嫁。财产税是对纳税人所拥有的财产直接课...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

一项政策的出台,肯定是有其背后目的的,开征房产税,无外乎两个目的:第一,控制房价;第二,增加财政收入;但这两个目的,在上海和重庆身上,都验证失败了!重庆一年的税收收入是970.2亿,而房产税只占了1亿,杯水车薪呀!而且房产税本身和土地财政是冲突的,房产税收的越多,房地产市场就会越收紧,那地方土拍卖地...