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一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告...

即将截止!抓紧申报2024年下半年房产税、城镇土地使用税

按年征收、分期缴纳下半年征收期为10月如果您还没有完成申报可得抓紧啦一、房产税房产税是以房屋为征税对象,依照房产原值一次性减除30%后的余值或租金收入为计税依据,由产权所有人缴纳。国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;...

财政部:应尽快开展房产税试点?2024年以后,房产税或“这样”收

因此,2011年重庆房产税起征点为9941元/平方米。不过后来,重庆房产税起征点一直保持着上涨趋势,从最初的9941元/平方米,到2020年的19587元/平方米,10年间增长97%。今年重庆方面又明确,2022—2023年,重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。也就是说,今年开始,重庆房产税的起征点提高...

罗志恒:中美税制及税负比较(2024)

美国联邦政府以个人所得税和社保税为主,州政府以销售税和个人所得税为主,而地方政府以房产税为主。中国侧重向企业征税,税制结构以增值税、企业所得税和消费税为主。2023年,中国八成左右的税收都是以企业为征税对象,包括增值税(39.0%)、企业所得税(22.7%)、消费税(9.5%)等。由于个人所得税覆盖的人群较少以及...

重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...

属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。六、应纳税额的计算(一)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

罗志恒:中美税制及税负比较(2024)

美国联邦政府以个人所得税和社保税为主,州政府以销售税和个人所得税为主,而地方政府以房产税为主(www.e993.com)2024年11月28日。中国侧重向企业征税,税制结构以增值税、企业所得税和消费税为主。2023年,中国八成左右的税收都是以企业为征税对象,包括增值税(39.0%)、企业所得税(22.7%)、消费税(9.5%)等。由于个人所得税覆盖的人群较少...

房产税试点加速!财政部透露2024年后征收细节,你准备好了吗?

举个例子,三口之家有180平米住房,在此范围内按免征面积计算不用缴税;如果有200平米,超出的20平米要按0.2%税率缴税。按当时市价两万一平算,一年缴税800元;要是房价5万一平,这20平米一年就得交2000元税。由此可见,房价越高的地方,税收也越多!当然,上面说的缴税比例不是官方的,具体标准还得看后期各地政策。有人...

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳房...

...的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。

2024第一个工作日,这些消息别错过

两部门发文继续实施公共租赁住房税收优惠政策买车新能源汽车车辆购置税继续减免对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税,其中,每辆新能源乘用车免税额不超过3万元;对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减半征收车辆购置税,其中,每辆新能源乘用车减税额不...