交房当天 8 大验收细节须严查!我家查出 3 处,获两年物业

1、用小锤子敲击墙面,如果空鼓面积不超过2平方米,就没事,超过2平方米就可以联系物业来了!文章转载:[03rsy.themoonspa)2、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象,有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,须在装修时进行修补。文章转载:[03sxt.thedailymatrix)四、地漏...

张江金茂府(2024年官方网站-实时更新)交房标准-户型配套

122、国家日照标准是:2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时。123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入,正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数...

商品房毛坯房的交房标准有哪些?

1.建筑结构标准建筑结构是毛坯房的基础,其交房标准主要包括墙体、地面、天花板的完成情况。墙体应平整,无明显裂缝;地面应坚实,无空鼓现象;天花板应平整,无渗水痕迹。此外,门窗的安装应牢固,密封性能良好,确保室内外的有效隔离。2.室内设施标准毛坯房的室内设施主要包括水电管线的预留和安装。水管应按照设计图纸准...

商品房交房标准包括哪些内容?

1.建筑质量标准建筑质量是商品房交房的首要标准。这包括建筑结构的稳固性、墙体和地面的平整度、门窗的密封性和耐用性等。此外,建筑材料的质量也必须符合国家相关标准,如钢筋、水泥、砖石等。2.室内装修标准室内装修标准涵盖墙面、地面、天花板的装修质量,以及厨卫设施的安装情况。墙面应无裂缝、空鼓现象,地面平...

小区交房“硬伤”多多,为啥还能“验收合格”?

按规定，室内消火栓系统消火栓箱随机抽取不少于两处，对其位置、间距、消火栓箱组件、栓口设置位置是否符合现行国家标准进行验评。其中，抽查的点位并未发现该类问题。”　　绵阳市建设工程质量监督站表示，朗基·香山樾小区共有消火栓211个，目前还有29个消火栓箱门开启角度不达标。整改方案为：将消火栓箱门的装饰面砖进行...

封面验房团丨清水房如何验收?抹灰层空鼓、配电箱未接地等要重视

需对空鼓部位进行切割拆除，重新抹灰处理(www.e993.com)2024年11月5日。室内部分墙面平整度误差较大。建议将抹灰层剔除掉重新抹灰客卫顶面防水点破损。建议重刷防水客卫湿区地漏水管距离墙体过近。客厅、次卧网络面板无法寻线我们为正在苦恼如何收房的你送来了免费验房的福利名额如果您正通过封面新闻APP阅读本文可立即点击图片跳转报名入口此外...

新房墙面空鼓又返碱!宁津住建:施工单位承认问题,愿意解决

“从交房时就发现空鼓和墙面返碱的现象,反映问题后,一年多也未能解决。”近日,德州市宁津县津开佳苑小区的辛先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映,自己从2022年9月份搬迁上楼,至今交房一年多了,房子质量问题始终没有解决。宁津住建部门回复,经过调查发现确实存在质量问题,已经要求施工单位和开发商出具维修方案,但双方...

交房即交证 长沙国欣向荣广场高质交付进行时

坚守质量底线呈现高标准交付一座建筑的感染力，源于对生活的热爱，对趋势的洞察，更源于对建筑品质的精工追求。国欣向荣广场始终以购房者为中心，坚守品质交付底线。质量安全方面，以施工过程管控为核心，强化质量隐患问题前置管理。通过施工现场视频可视化交底、隐患排查不留死角、严格施工安全标准、严控成品验收与成品...

新楼盘交房验收要注意什么?

如果您购买的是精装修房,那么装修质量的检查尤为重要。检查墙面涂料是否均匀,地板铺设是否平整,瓷砖是否有空鼓现象。同时,注意检查装修材料是否符合合同约定,如品牌、型号等。5.环境与配套设施除了房屋本身,小区的环境和配套设施也是验收的重要部分。检查小区的绿化、道路、照明等是否符合规划要求。同时,了解小区的物...

不予通过!全面整改!沪上高端新楼盘“预看房”,引发数百位业主集体...

而最让业主们无法接受的是,项目“显见的诸多质量问题”。帮忙君在现场看到,沿街洋房区的外立面已出现空鼓、白斑等。现在外立面真石漆已经掉色,和样板房厚度不符,外立面暗部区域与沙盘、效果图不一致。洋房区外立面有白斑因此,业主们指出“开发商是不是降低了标准?有没有偷工减料?”同时,车库漏水、绿化涉嫌降...