卡在验收环节,郑州航空港一小区交房三年未供暖

11月份以来，郑州航空港区正商宇航铭筑多位业主在顶端新闻“我想@领导”平台留言求助：小区交付三年，冲管完毕后一直未通知交费，供暖问题无法推进。11月14日，顶端新闻记者从郑州热力相关部门获知，该小区供热设施需整改，目前工程未通过验收。15日，该小区客服中心回复称，已预约热力公司进行工程验收。小区物业此前下发...

毛坯房交房标准及注意事项

有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房交房注意事项1、审查相关证件:毛坯房交房时,业主一定要查看房屋的相...

...公司因开发项目未组织竣工验收,擅自将房屋交付业主被罚370.4万元

近期,信用江苏网站信息显示,沛县龙记青城房地产开发有限公司因开发项目未组织竣工验收,擅自将房屋交付业主被罚370.4万元。文书号“苏徐沛住建罚决(2024)5号”行政处罚决定显示,沛县龙记青城房地产开发有限公司建设的龙记檀府北地块,未组织竣工验收,擅自将房屋交付业主。其行为违反了《建设工程管理条例》相关规定。徐州...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在明显的违约行为,根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提下向业主交付了交房通知书,这样的一个交付通知书的行为不受法律保护,基于开发商的...

深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

01深圳市宝安区凤鸣水岸花园期房项目出现延期交房情况,开发企业拟交付时间为2024年9月25日前。02业主质疑房屋验收标准与交付标准不一致,开发企业表示延期60天内无责。03深圳市住房和建设局回应,项目验收标准和交付标准做不到统一,已要求开发企业与业主座谈沟通。

小区交房“硬伤”多多,为啥还能“验收合格”?

绵阳市建设工程质量监督站回应表示，小区在建设期间，出现资金紧张，面临无法如期交房的问题(www.e993.com)2024年11月22日。为保证尽快完工，小区建设确实存在“赶工”的情况。他们在验收时，主要依据《建筑工程质量管理条例》和《四川省房屋建筑和市政基础设施建设工程质量监督标准》的相关要求进行。其中明确，竣工验收质量监督机构重点对竣工验收的组织...

河南洛阳89条消防隐患的小区为何能交房?业主安全怎么办?

业主安全怎么办?据中央广播电视总台中国之声报道,近日,河南洛阳的市民通过总台中国之声新闻热线400-800-0088反映,当地的国风龙樾小区在2023年3月30日开始交房,但时隔一年多,由于消防验收不合格无法办理房产证。《中华人民共和国消防法》明确规定,依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,...

满足新房交房条件的标准是什么?

在房地产市场中,新房交房是一个重要的环节,它标志着购房者即将拥有自己的房产。为了确保购房者的权益,新房交房必须满足一系列严格的标准。以下是新房交房条件的主要标准。1.竣工验收合格新房交房前,开发商必须完成建筑工程,并通过政府相关部门的竣工验收。这意味着建筑质量、安全标准、消防设施等必须符合国家规定。只...

新房交房验收时应注意哪些细节?

在购买新房后,交房验收是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和房产的价值。以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防...

小区有89条消防隐患仍交房?当地回应来了

业主收到的“入伙通知书”业主张先生告诉记者，交房一年多了，房产证一直办不下来，是因为消防验收不合格。张先生说：“消防验收还没有完全到位，具体卡在哪？一直也不说，反正政府回复都是在验收中。”售楼处的广告语国风龙樾项目负责人张小峰告诉记者，小区共有800户左右，收房近600户，入住不到200户，还有一些...