如何确定合理的房产中介收费标准?制定标准时要考虑哪些因素?

首先,市场供需关系是决定中介收费标准的基础。在房产市场活跃的地区,由于需求旺盛,中介服务的市场价值相对较高,因此收费标准可以适度提高。反之,在需求较为疲软的市场,中介费用则应相应降低,以吸引更多的客户。其次,服务内容和质量也是影响收费标准的重要因素。不同的中介机构提供的服务内容可能有所不同,例如,有的中介...

中介买卖房的收费标准是什么?这种标准对买卖双方有何影响?

首先,中介的收费标准通常是基于房屋的交易价格。具体来说,中介费通常是房屋成交价的一定百分比。这个百分比因地区、中介公司以及房屋类型的不同而有所差异。以下是一个典型的中介收费标准示例:这些收费标准对买卖双方的影响是多方面的。对于卖方而言,中介费是出售房产的成本之一。较高的中介费可能会降低卖方的净收益,...

解读住建部新规:向“白中介”更进一步

首先,链家花费五年时间,先后投入五百多人,采集了三十个城市,将近七千万套房屋的基础楼盘数据,建立了一个楼盘字典,对每套房屋进行定义,为真房源建立了一个信息标准。这些信息包括哪个小区有多少栋楼、哪一栋楼有多少单元、房号分别是多少。除了物理地址信息之外,链家还在采集小区和楼栋公共信息,比如楼盘周边的物业公司物...

上海一中院发布房地产中介合同审判白皮书

白皮书显示,2021年1月至2023年12月,上海一中院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中,29.6%的案件以调解撤诉方式结案。经分析,交易合同未顺利履行、委托方欠缺法治意识和契约精神、中介方服务存在瑕疵、当事人证据意识薄弱、部分关键问题认定缺乏统一标准以及中介市场竞争激烈、房地产政策调整等社会因素,是造成房地产中...

规范房地产中介发展 构建清朗行业新气象

房地产业的服务属性更加突出,房地产中介在促进房屋流通、提高交易效率、降低交易成本等方面的重要作用日益凸显,将迎来更加广阔的发展空间。从国际经验看,房地产市场步入存量时代将催生更为成熟的房地产中介行业,注重“以质取胜”,为客户提供更为标准、优质、专业的服务。

山东省威海市住房和城乡建设局??关于开展2023年度房地产中介...

提升房地产中介机构诚信经营意识,维护购房者合法权益,推动诚实守信市场构建,促进我市房地产中介市场平稳健康发展,我局根据市级工作要求和《威海市房地产中介行业信用信息管理办法》(威住建通字〔2021〕86号)的规定,对全市房地产估价机构和中心城区(环翠区、高区、经区、临港区)备案的房地产经纪机构组织开展信用等级...

如何选择合适的房产中介?这些选择标准有哪些注意事项?

在房产交易中,选择一个合适的房产中介是确保交易顺利进行的关键步骤。一个专业、可靠的中介不仅能提供详尽的市场信息,还能在法律和财务方面给予必要的指导。以下是选择房产中介时应考虑的几个重要标准和注意事项。1.资质与认证首先,确保中介公司具有合法的经营资质。在中国,房产中介需要获得相应的营业执照和房地产经...

房产真相启示录:从蓄水池陷阱到平民百姓的住房梦!

没有钱,没有房子的人,并不会天天没有阳光。等着住公屋就可以了。现在全国各地城市包括县城都有公租房申请的标准,你多去政F的网站上看看就好!共同富裕的道路上,不会拉下任何一个人的。要相信,不要怀疑。10、财Z稳定器我认为房价以后还会涨的,肯定有人不相信。不信就不信吧!

广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用

房地产中介机构应当通过经营门店、网站、客户端等线下或线上的渠道，公示服务项目、服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费。房地产中介机构提供的基本服务和延伸服务，应当分别明确服务项目和收费标准。一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。房地产经纪机构收费...

广州鼓励中介费按“成交价格越高、服务费率越低”原则分档定价

房地产中介机构提供的基本服务和延伸服务，应当分别明确服务项目和收费标准，一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。房地产经纪机构收费前应当向交易当事人出具收费清单，列明收费标准、收费金额，由当事人签字确认；各区市场监管部门依法查处不明码标价的价格违法...