复式面积计算有哪些标准?这些标准有哪些实际的限制?
例如,夹层的面积计算通常只计算其使用面积,而不计算其高度低于2.2米的部分。此外,阳台的面积计算也有特殊规定,封闭阳台按全面积计算,未封闭阳台则按一半面积计算。以下是复式住宅面积计算的主要标准和限制的对比表格:除了上述标准外,复式住宅的面积计算还受到一些实际限制的影响。例如,建筑设计规范对复式住宅的层高、楼...
如何计算建筑层高以符合规范?这种计算方法有哪些实用技巧?
1.地面高度:地面高度是指建筑物的底层地面标高,这通常由地形和设计要求决定。2.楼板厚度:楼板厚度包括结构层和装饰层的厚度,这是计算层高时不可忽视的部分。3.梁高:如果楼层中有梁结构,梁的高度也需要计入层高。4.净高要求:根据建筑用途,不同类型的建筑有不同的净高要求,例如住宅、商业或工业建筑的净高...
天津出台新版住宅设计标准
其中,将原标准“住宅层高宜为2.8米”调整为“住宅层高不应低于3.0米”并提高了住宅室内净高要求,层高调整更加有利于住宅通风、采光和日照,有利于住宅空调系统、新风系统、地板采暖等技术的应用,将大幅提高住宅宜居水平。同时,增大了卧室、厨房、卫生间等功能空间的使用面积,进一步适应住宅全生命周期的多样化、个性化使用需...
六大变化!天津又调整住宅规范!层高至少3米……
新版《天津市住宅设计标准》,将原标准“住宅层高宜为2.8m”调整为“住宅层高不应低于3.0m”。并提高了住宅室内净高要求。这一条,影响极大。现在天津市面上层高基本在2.9米-2.95米左右,甚至还有2.8米的。很多改善盘会做到3.15米,个别的会做到3.3米。但新版《天津市住宅设计标准》却规定,“住宅层高不应低于3...
规范建筑设计 提升住宅品质
为了让老百姓居住环境更加宽敞,江苏省连云港市在日前出台的高品质住宅建筑设计指引中提出,新建的住宅层高不应低于3.15米,同时设有地暖、管道式新风及集中式中央空调系统的住宅,层高不应高于3.6米,低层住宅首层层高不应高于4.0米。不同地市都根据实际情况,提出了相应的层高规定。
官宣!“高品质住宅”新标准上线!层高3米起 、车位配比不低于1:1.2...
2.1设计应符合山东省《居住建筑节能设计标准》DB37/T5026的要求(www.e993.com)2024年9月17日。2.2设计应达到山东省《绿色建筑评价标准》DB37/T5097二星级及以上标准。2.3鼓励设计超低能耗建筑,满足《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》DB37/T5074、《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350等标准要求。
住建厅:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!设计...
设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅,层高不应小于3.15m。结构设计基础底板厚度不应小于400mm,应采用双层双向配筋,且每层每个方向的最小配筋率不应小于0.2%。主体结构保护层厚度应符合《混凝土结构设计规范》GB50010中设计使用年限为100年的要求。
关于印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》的通知
(二)商业、办公、研发类建筑(不包括酒店、公寓和宿舍等具有居住功能的建筑)不得设计成单元式办公、公寓式办公等“类住宅”建筑,应当采用公共走廊式布局,除食堂外不得设置厨房,开水间或者饮水供应点、卫生间、管道井应当集中设置。在符合消防、安全等标准和规范的前提下,商业建筑地下可以分割的最小单元为套内建筑面积...
调研了N个园区后,我们探索出“工业上楼”的标准化公式
项目品质重点在于生产空间,生产空间配置不仅不应当节省成本,相反可能要适当提升配置。在相关规范规定的基础上,厂房层高、楼板荷载、货梯配备等配置适当提升,不仅满足相关企业生产刚性需求,同时为企业生产需求预留更大余地,扩大生产适配范围。标准层高荷载其次是建筑的立面控制,通过立面分级控制建造品质,平衡造价。
商用房屋层高的最佳标准是多少?
商用房屋层高的最佳标准是多少?在房产领域中,商用房屋的层高是一个至关重要的设计参数,它不仅影响着空间的舒适度和使用效率,还直接关系到建筑的整体形象和经济效益。商用房屋层高的最佳标准并没有一个固定的数值,它通常会根据建筑的用途、设计风格以及当地的建筑规范等因素来确定。