发现精装房质量问题该如何维权?
首先,可以向开发商反映。业主可以在拿到房产证后,马上去开发商那里投诉,并要求他们给出答复。在协商过程中,业主也可以要求开发商出具整改方案、整改时间表等,确保问题能够得到妥善解决。其次,可以申请专业评估。如果对装修质量问题的判定存在争议,业主可以申请专业机构进行评估。评估机构会对业主提供的证据进行鉴定,给出...
业主质疑近千万元精装房存在质量问题
成都的王先生花费977万余元,购买了位于成都市青羊区光华东五路的城投绿城凤起兰庭一套三层复式精装洋房,收房时却发现楼梯扶手摇晃、多处墙面开裂、瓷砖破损、阳台门框凹陷等问题。从去年10月底收房至今,相关问题仍未整改。对此,开发商工程相关负责人承认“整改稍微有一点点滞后”,表示将于近日拿出整改方案,3月31日之前...
开发商交付的精装房存在质量瑕疵,应当赔偿购房人因整改、维修造成...
结合案涉房屋地段户型面积、整改时间以及黄某实际损失情况,酌情认定由某房地产公司赔偿黄某损失1.8万元。典型意义近年来,精装房逐渐成为购房者的一种常见选择,因精装房交付标准问题产生的矛盾愈发突出。若开发商向买受人交付的精装房屋存在质量瑕疵,因整改维修影响买受人居住使用的,开发商应当按照合同约定向买...
精装房天花板出现多处裂纹,西安一业主希望鉴定房屋质量
花130多万元买的精装房顶板上“伤痕累累”,余先生希望开发商能找相关部门鉴定一下房屋质量,确定这个房子到底能不能住。余先生说,2018年他购买了位于西安市咸宁路的中铁建花语城一套110多平方米的精装修房子,总价为130多万元,倾注了自己和父母的全部积蓄。2021年10月小区交房,当时他就发现房子有一些小问题,没...
中消协:装修质量不及预期 精装房偷工减料引发业主维权
有业主收房时发现,所谓的精装房不仅存在装修质量不及预期的问题,甚至连水、电、地暖都无法正常使用,如出现严重的漏水、墙皮开裂、地板空鼓等问题,因此感叹“交房变成维权的开始”。“精装修房子客厅吊顶脱落砸坏沙发”等事件话题讨论中,不少消费者也反映出对精装房变“惊”装房的担忧。对此,舆论认为,开发商不可...
精装房配套冰箱存质量有问题 消保委调解助力换新机
从消费者的角度来看,家用电器的“三包”有效期应当是从房屋交付之日起开始计算较为合理和公平;从厂商的角度来看,家用电器的“三包”有效期应当是自开发商购买家用电器开具发票之日起算;闵行区消保委认为房屋及其配套设施是由房地产开发商销售并交付给消费者的,其与物业公司、供货商之间订立的合同不能免除其“三包”...
精装房雨后变“水帘洞” 北京多个新房楼盘频发质量问题
除自然因素外,开发商普遍减配降低防水标准则成了防水问题的主因。粗略统计,上述漏水的新房项目多为限竞房、共有产权房项目,基本上于2019年左右拿地,去年底、今年上半年陆续交付,按此计算,施工期不过2、3年。“地价成本过高,同时房企资金压力增大,这会使得房企有违约或违规的动机,造成房屋质量不达标,也引起了很多...
精装房出现质量问题 购房者自行维修 这笔费用该谁承担?
案涉房屋交付标准为精装修,原告林某已缴纳全部房款。原告现场收房后,向被告提出案涉房屋存在墙面污染、阳台瓷砖污染等质量问题。针对墙面污染,被告进行过两次涂刷修复,后原告对被告修复结果不满意,自行购买墙布,花费13200元。针对阳台瓷砖污染,原告报修后,被告进行过清理,但因油漆较难清洗,被告未完全清理干净。后原告...
精装房出现质量问题,维修时家具是否搬出引纠纷
若房屋质量严重影响正常居住使用的,房主除了可以要求出卖人维修等,还有权选择解除买卖合同和主张赔偿。小编在此也提醒广大房主,在发现房屋有质量问题时,应及时与出卖人联系,将质量存在问题的事实固定下来,切勿先自行修理再要求赔偿,否则损失大小无法得到证明。原标题:《精装房出现质量问题,维修时家具是否搬出引纠纷》...
业主验房发现精装房存在质量问题 经再三协调,双方已达成一致
徐先生介绍,2020年12月,他从蔡甸金地中核凤凰城购买了一套精装房,去年7月底开发商通知交房,他去验房时发现存在一些房屋质量问题:卫生间和阳台等5处地漏没有按标准施工,地漏内芯有破裂,只有阳台一处的地漏是大小头配件,完好无损;全屋多处大理石均有破裂情况;厨房门套变形等。