【津门普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...

管道堵塞家被淹,赔偿责任谁来担?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任;案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

——明确清洁人员责任范围,实行标准化清洁;——垃圾分类,日产日清,定期消毒灭杀;——房屋共用部位保持清洁,无擅自占用和堆放杂物;——清洁工具分区分类定点摆放,整齐、干净;——保洁服务人员岗前培训工作到位,个人卫生保持良好;——建立保洁、消杀档案,填写工作记录(www.e993.com)2024年11月19日。

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

当损害发生时,尽量通过拍照、录音录像等方式及时固定证据,以便查明责任、确定损失;同时要及时控制损害进一步发生,避免损失扩大。旧房漏水往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修。03和谐邻里,营造美好宜居生活...

怎样对待历史 如何对历史负责

爱心公益级为单位将清洗后的军服打包捐赠至公益站,事后公益站向捐赠军服除了用电之外,用水也是校园后,三年来共减少131万吨漏水量,绿化用水的消耗不容忽视.张江校站以回收衣物和书籍为主.新近成的班级颁发荣誉证书.据公益站副环保节能主要考量标准.在开展创折合人民币300多万元,节水效果区是...

出租房屋水管爆裂 厘清权责分步解纷

首先,根据“谁主张,谁举证”的证据规则,应当由邻居证明其各项损失是由房屋水管爆裂导致,对于以上主张刘女士无需承担举证责任。鉴于管道漏水的复杂性,司法实践中法院多通过委托司法鉴定查明案件事实,确认责任归属。其次,若邻居的损失确定是由刘女士所租住的房屋水管爆裂导致,建议刘女士首先查看自己和房东之间签订的房屋租...

漏水殃及邻居谁之过 房东和租客各执一词

如果是租客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由租客承担全部责任。马斯祺律师提醒广大读者，在房屋租赁过程中，出租方应保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及等，同时，房屋租赁合同尽量明确划分好物品修理的责任方，避免因约定不清产生纠纷。来源：上海法治...