业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔
当事人家中失火损失惨重,物业难辞其咎,双方约定用物业费抵扣损失陈航系幸福小区居民楼业主,自2010年11月10日起,该小区由A物业公司(以下简称“A”公司)提供物业服务,物业费收取标准为2016年10月1日前按建筑面积1.2元平方米,之后按建筑面积1.5元平方米。然而,A公司的服务质量一直不尽人意。2011年2月,...
【说法】小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?
根据各方过错,法院酌情认定某生活服务公司、某物业公司对李某所受损失共同承担20%的赔偿责任,即赔偿34003.27元;湖南某电梯公司对李某所受损失承担80%的赔偿责任,即赔偿136013.08元。电梯作为日常生活中的重要工具,在方便人们生活的同时,近年来亦发生不少安全事故。电梯运行一般涉及生产厂家、管理单位、维保单位、使用者...
【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
综合过错程度,对老王的损失,以老徐承担80%、物业公司承担20%责任为宜,最终判决老徐赔偿老王8175元、物业公司赔偿老王2044元。判决作出后,各方均未上诉,老徐和物业公司按照判决履行了赔偿义务。法官说法生活中,管道堵塞造成业主损失的情况不在少数,在确定损失责任承担问题之前,应厘清堵塞管道的性质,进而明确责任主体。
判了!湖南一物业公司赔偿业主8万多元!各小区注意
最终,法院判决物业公司赔偿田先生受伤导致的医疗费、误工费、护理费等各项损失共计87534元,因该公司之前已垫付1万元医疗费,还应赔偿田先生各项损失共计77534元。宣判后,双方当事人均未提出上诉,现判决已发生法律效力。办案法官提醒,近年来,小区内建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物坠落导致财产损害或人身...
问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
也就是说,业主应当承担拖欠的物业费,而业主可以另行起诉开发商,要求开发商承担这笔费用。“生活中,如果遇到开发商作出类似承诺,可要求开发商、物业公司、业主签署三方协议,对承诺内容明确约定,否则开发商作出的此类承诺对物业公司不发生效力。”崔律师提醒。随着科技的提升,居民家中安装监控的情况也比较多,邻里...
小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南
经核定,李某因此次事故造成的损失共计170016.35元(www.e993.com)2024年10月20日。根据各方过错,法院酌情认定某生活服务公司、某物业公司对李某所受损失共同承担20%的赔偿责任,即赔偿34003.27元;湖南某电梯公司对李某所受损失承担80%的赔偿责任,即赔偿136013.08元。电梯作为日常生活中的重要工具,在方便人们生活的同时,近年来亦发生不少安全事故。电...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
01近期,多地小区业主反映物业公司服务质量问题,部分业主希望“炒掉”物业更换新的物业公司。02业主与物业公司纠纷主要集中在小区卫生、消防安全、施工质量、服务态度和配套设施等方面。03专家表示,是否“取消物业”需考虑小区自我管理能力要求,高效的业主自治与受监督的物业管理更有利于提升服务质量。
拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
根据这一合同,业主支付物业费用,以换取物业公司提供的基本服务和设施维护。可是,当物业公司未能按约定的服务标准提供服务时,业主可能会因服务不满意而选择停止支付物业费。这一行为虽具有一定的合理性,但也可能引发双方的法律纠纷。如果业主因拒交物业费被物业起诉,业主该怎么办呢?
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
一、我没与物业公司签合同,物业公司凭什么起诉我?物业服务合同有四种情形:一是开发商依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同;二是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同;三是业主与物业服务企业单独签订的物业服务合同;四是物业服务合同约定的合同期限届满后,物业服务企业持续为小区业主提供服...
物业因业主拖欠物业费拒绝为房屋损害负责,谁有理?
物业公司未尽到相应的养护管理义务,造成业主吴先生损失,应予赔偿。至于吴先生未能按照相关合同约定支付物业费,物业公司可以另行主张自己的权益。最终,法院判决,物业公司应承担吴先生损失的赔偿责任。上海二中院建议,房地产开发企业与物业服务企业订立前期物业服务合同时,应秉持公平合理的原则,订立合同条款。若前期物业服务...