十堰出售568套住房,只有这些人可以买

(二)本人(及配偶)在我市城区未享受其他政策性住房，且在我市城区无自有房产，或在我市城区虽有房产但人均(以申购时本人家庭人口数计算)住房面积低于15平方米;(三)本人正常缴纳社会保险。出售价格及补贴标准未装修毛坯房的，采取按经确认的市场评估价全额购买后发放购房补贴的方式;购买精装修且已配租入住人才公寓的...

京沪住房交易优惠税收政策正式落地,普宅和非普宅标准如何划分?

按照过去的非普通住宅的标准(房屋出售时),这个500万要乘以5%的这样一个(增值)税费,也就是25万。按照现在这个政策,只要他持有两年,就不需要交刚才讲的增值税,也就是25万的这个费用,他不用交这个就实实在在地降低了我们房东出售二手房的税费成本。在个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及...

上海:取消普通住房和非普通住房标准

其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。关于个人出售住房增值税根据《公告》规定——个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外...

取消普宅非普宅标准!上海楼市政策进入“最宽松”期

也即新政之后,上述房源出售后,房东可以少缴纳20万元税费。关于个人购买住房契税,此前,上海执行的契税标准为首套房契税90平方米及以下1%、90平方米以上1.5%,二套房无论面积多少都为3%。新政后,上海个人购房契税优惠政策与全国统一,也即,购买首套房面积为140平方米及以下的,按1%征收契税;140平方米以上的,按1.5%...

取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求

在土地增值税方面,两类住宅的税收差异在于,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,可以免征土地增值税;而非普通住宅不享受这项税收优惠。“随着普宅与非普宅标准的取消,购房者在选择住房时可以更加注重自身需求,而不必担心因房屋属性不同而导致的税费差异。”高宏宇表示,这将有助于引导合理的住...

房屋大税怎么收费标准

对于非普通住宅(如商业用房、办公楼等),如果持有时间未满两年,出售时可能需要缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月29日。增值税的税率通常为5.6%,计算基础是房产的成交价格。4.土地增值税土地增值税是对土地增值部分征收的税种,主要针对房地产开发企业。对于个人出售房产,一般不涉及土地增值税。

房改房产权争议:家庭房产交易合法性与恶意串通的司法审视

1998年12月15日,北京市某单位(甲方)与孙某芝(乙方)签订《公有住房出售买卖合同》,约定甲方将东城区二号2居室出售给乙方,经东城区房改办批准,同意乙方按北京市(97)价购房,并享受优惠政策;成本价为1450元/建筑平方米,标准价为943元/建筑平方米,乙方自愿以成本价购买住房,产权归个人所有;甲乙双方...

适时取消普通住宅和非普通住宅标准 来看这篇技术解读就懂了!

第一项住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。第二项单套住房建筑面积从140平米(含)以下调整到144平米(含)以下。第三项价格标准。北京不再设置房屋总价标准,仅保留了单价标准。而且单价标准也均大幅放宽。其中,五环以内符合普宅标准的房屋单价从过去的3.96万元/平米提高到8.5万元/平米;五环到六环房屋单价标准从3.168万...

山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准

二、取消各类商品住房转让限制年限。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让,大力支持城乡居民刚性和改善性购房需求。三、取消普通住宅和非普通住宅标准。各市政府可以因城施策,取消普通住宅和非普通住宅标准,更好地支持改善性...

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????(一)住宅房屋的归集标准????商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准,按照本市公有住房出售政策中有关规定执行(包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金),三项资金合并使用。